Масштабная застройка, дорожные развязки и новый Арбат: как обещают изменить Уфу в ближайшие годы

В ближайшие годы Уфе предстоит сильно поменять свой облик: планируется, что появятся новые мосты, дороги, улицы и даже целые кварталы. Некоторые из этих проектов представили на форуме-выставке «УралСтройИндустрия» в «ВДНХ-Экспо». Показываем, что привлекло внимание UFA1.RU.

Мы уже рассказывали, что стройка такого учреждения — дело очень долгое и дорогое. К тому же и рисковое — не все подрядчики справляются с поставленными задачами. А тут еще и цены на рынке регулярно меняются. Но власти Башкирии не сдаются.

На форуме, проходящем в «ВДНХ-Экспо», публике представили проект зоопарка: планируется, что его построят в два этапа, площадь первого — 5,17 гектара, а всего — 11,95 гектара, или 119,5 тысячи квадратных метров. Для сравнения: парк Якутова имеет площадь около 150 тысяч квадратных метров. Предполагается, что в учреждении вместят 47 вольеров и 96 животных.

Часть территории парка Лесоводов Башкирии отдадут под учреждение. В таких случаях обычно без вырубки не обойтись: с этим, например, сталкивался Ижевск, где зоопарк тоже расположен в лесистой местности. Но авторы проекта обещают, что озеленения в конечном концепте будет больше, чем видно сейчас.

Главный вход будет со стороны улицы Сагита Агиша, там сделают парковку для посетителей, персонала и туристических автобусов. Сразу после входа будет вольер с дегу — их еще называют «чилийскими белками». Это грызуны, которые стали популярны как домашние питомцы благодаря дружелюбному характеру и активности. Днем бесятся, играют, ночью спят. В еде неприхотливы: фрукты, овощи, трава, семена.

Со второго этажа откроется вид на пространство с лосями и косулями: эти животные могут существовать вместе, живут почти в одних и тех же местах, хотя рацион немного различается.

Отдельно сделают контактный зоопарк, где можно будет кормить животных. Конечно же, не тигров. Там будут четыре тематические группы, 37 животных и птиц в 13 вольерах.

В зоопарке планируется разместить кафе для посетителей. Оттуда будет видно некое «новое озеро», где будет создана копия водопада Гадельша — самого крупного в Башкирии.

Также появится амфитеатр, где можно будет собирать гостей зоопарка для каких-нибудь культурных мероприятий. Концерты там вряд ли будут, так как животные по-разному реагируют на громкую музыку. В проекте предусмотрены зоны отдыха для посетителей, а также детские площадки и скамейки.

Будут помещения для персонала: всякие склады, ветлечебница, изоляторы (для особо буйных животных), а еще что-то вроде столовой, где будут готовить корма.

В качестве логотипа хотят сделать пасть льва, похожую на карту Башкирии. Его сюда приплели не случайно: в пещере Иманай в Мелеузовском районе несколько лет назад нашли остатки черепа этого животного. Собрав по кусочкам, ученые выяснили, что оно было в 1,5 (или в 2,5) раза больше современного африканского льва.

На выставке отметили, что, помимо рассказа о самих животных, будет рассказ о Башкирии и ее достопримечательностях.

Сколько будет стоить зоопарк — неизвестно по сей день. Проектная документация пройдет госэкспертизу только в 2026 году. Скорее всего, строить будут на бюджетные деньги, но это лишь предварительная информация, поскольку ни финансирование, ни его источники не утверждены.

Надо отметить, что зоопарки в крупных городах содержатся не только за счет региона, в этом еще помогают местные предприятия. Они, например, могут взять под опеку какое-то животное и спонсировать его содержание.

На мероприятии показали два проекта застройки. Первый — в Затоне. Там построят новый жилой комплекс, который расположится между улицей Диниса Булякова и проспектом Дружбы Народов, почти напротив рынка «Евразия».

Как видно на эскизе, построят не менее семи домов разной этажности, расположат рядом и социальные объекты вроде школ или детских садов.

Сейчас на месте будущего квартала в основном пустое поле, но также есть плотная посадка: от Алексеевской развязки идут березы, которые через 200 метров сменяются елями (они растут вплоть до поворота на Булякова). Их судьба прояснена не была.

Две части этого района — рынок и будущий ЖК — между собой никак не соединены. Пешеходам попасть с одной стороны на другую почти нереально. Застройщик собирается возвести надземный переход — внешне он похож на тот, что возле Затонского моста, то есть с крышей.

Отметим, что Затон в ближайшие годы будут развивать очень активно. Уже готов проект планировки и межевания по кварталу в районе улицы Асхата Мирзагитова — в тот район хотят заселить 30 тысяч человек.

Следующий проект застройки — деревня Атаевка, входящая в Кировский район Уфы. Сносить частные дома, согласно представленным планам, никто не собирается. Застройка сместится в сторону — к озеру Бобровому, там на целый квадратный километр раскинулась неосвоенная территория.

На проекте видим, что квартал будет построен в очень интересной форме. Возведут не менее 20 многоэтажных домов, а также здания поменьше. Представитель проектировщика уточнил, что строить будут по новой системе — «комплексному развитию территории», которая предусматривает социальную инфраструктуру. Проще говоря, строить теперь хотят не только дома, но и детсады со школами вместе.

Помимо этого, хотят сделать площадь, поле для гольфа, теннисный корт, пляжи. Планы очень грандиозные.

Интересно, что рядом с районом находится участок Екатерининского тракта — некогда главной дороги Урала, ее следы по сей день обнаруживаются в разных уголках Башкирии: здесь, близ Уфы, в Нижегородке, в Бижбулякском районе, Кумертау и других.

От тракта осталась брусчатка на разбитой дороге. Проектировщики говорят, что оставят мощение и сделают там пешеходную улицу.

Представленные проекты — весьма грандиозные, их могут реализовать неполностью или вообще ничего не сделать по ним. Время покажет. Однако наиболее перспективный проект — реконструкция улицы Театральной в центре Уфы.

Она находится возле главного корпуса БГМУ, между улицами Пушкина и Заки Валиди. О планах сделать ее пешеходной объявил глава республики летом 2024 года.

Как рассказал на выставке директор «Центра городского дизайна» Руслан Алмаев, если улицу реконструируют, то появятся проблемные участки. Речь идет о пешеходных переходах: там появится много людей, а проход очень узкий. Поэтому зебру необходимо расширить на обе стороны улицы Театральной. Чтобы успокоить движение машин, рассматривается вариант мощения этого участка.

Входная группа — из колоннад, как это, видимо, стало принято в нашем городе. Некоторые эксперты в зале посчитали ее красивым, но лишним элементом. Ответить на это Алмаев не успел — мероприятие закончилось, зал нужно было освобождать для другого мероприятия.

Саму Театральную освободят от машин и замостят гранитом, но предусмотрят места для остановки автобусов и служебных авто Нацбанка Башкирии. Также установят качели и арт-объекты на театральную тематику, высадят крупномерные деревья, появятся торговые ларьки с кофе. Будет ли их ждать снос через несколько лет, не уточняется.

Нельзя не отметить, что проекты Центра городского дизайна могут использоваться только как рекомендация, а по факту всё делают по-другому, как в случае с бульваром Ибрагимова. Или не делают вообще, как с набережной в Сипайлово.

В качестве финального аккорда — строительство моста из Кузнецовского Затона в Цветы Башкирии с выходом на трассы Р-240 и М-5. Реализовать объект хотят в несколько этапов: в первом хотят сделать дорогу на 5,9 километра от развязки Пугачева с Бородинской, сам мост — чуть больше километра, развязку с Р-240 и проложить дорогу дальше, до улицы Академика Курчатова в Цветах Башкирии.

Второй этап — развязка у въезда в Цветы Башкирии со стороны города, соединительная дорога с первым этапом на двух участках: на Р-240 и за микрорайоном. Сюда входит развязка на М-5. Протяженность — 5,5 километра.

Проект прошел госэкспертизу в 2024 году, но реализовать его планировали до 2027 года.