Dans l’immobilier, le délire normatif n’a plus de limites. Nombre de propriétaires le disent: ils vivent un véritable enfer ces derniers temps, surtout lorsqu’ils sont bailleurs. En cause: le fameux DPE, ou diagnostic de performance énergétique. Trois lettres qui font désormais la pluie et le beau temps sur leur bien immobilier, décidant s’ils pourront continuer ou non à le mettre en location dans les années à venir.
Les performances énergétiques des logements, évaluées selon un barème allant de la lettre A à la lettre G, sont désormais souveraines. Les bâtiments les plus énergivores, classés G, seront exclus du marché locatif à compter du 1er janvier 2025.
Des normes plus strictes
Puis viendra le tour des logements affublés de la lettre F en 2028 ; et en 2034, celui des biens classés E. Objectif des pouvoirs publics: éradiquer les passoires thermiques du parc locatif français, en contraignant leurs propriétaires à entreprendre de coûteux travaux de rénovation énergétique. «On nous met le couteau sous la gorge»,…