Рекордный объем работ будет выполнен в текущем году в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов

Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД региона Александр Бартасевич во время выездного заседания комитета   областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству.

В рамках краткосрочного плана предусмотрено выполнение 1335 работ в 229 многоквартирных домах, общей стоимостью 3,234 млрд рублей. В списках основных видов работ – ремонты инженерных систем водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, крыш, фасадов, фундаментов, подвальных помещений и другие.

Только за первый месяц года уже заключены договора на проведение ремонтов в 221 многоквартирном доме, стоимостью около 2 млрд рублей.

– На сегодня мы уже завершили ремонтные работы в 10 многоквартирных домах, начали работы еще в 54, – рассказал Александр Бартасевич. – В этом году у нас увеличилось количество подрядных организаций, которые выразили готовность к сотрудничеству, поэтому надеемся, что все запланированные работы будут завершены в срок.

Руководитель Фонда сообщил депутатам и о проблемах, с которыми сталкивается региональный оператор. В частности, по действующему законодательству акт приемки капитального ремонта должны подписывать не только собственники жилых помещений, но и органы местного самоуправления. Помимо затягивания с подписанием актов со стороны муниципалитетов, бывают случаи безосновательных отказов, а это затягивает проведение работ.

Виктор Заря предложил о подобных случаях сообщать в адрес комитета и через депутатов, представляющих интересы данных территорий, решать проблемы. Отдельный разговор зашел о замене лифтов. Это одно из самых дорогостоящих направлений капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В прошлом году были заменены последние в области 54 подъемника в домах, где взносы формируются на счете регионального оператора. В этом году планируется заменить порядка 50 лифтов в домах, жители которых перевели средства со специальных счетов в «общий котел». Всего же в Поморье, в домах, которые находятся на спецсчетах необходимо заменить более 600 подъемников.

– Учитывая, что Евразийская экономическая комиссия приняла решение продлить замену лифтов еще на пять лет, то есть до 2030 года, время есть, но для этого надо понимать, что у собственников жилья, которые направляют взносы на специальные счета, нет средств и возможности взять кредит или займ на замену лифтов. К тому же цена оборудования постоянно растет, – прокомментировал Виктор Заря.

Депутаты побывали в доме по улице Воскресенской 108, жильцы которого в прошлом году перешли в «общий котел» и сейчас у них ведутся работы по замене двух лифтов. Сначала решили заменить грузопассажирский лифт. На сегодня уже произведен демонтаж старой кабины, установлены направляющие кабины и противовеса, порталы дверей по этажам, смонтирована лебедка. После его запуска начнется монтаж пассажирского лифта. Срок завершения всех работ – до 15 марта.

– Жители дома пришли к такому решению потому, что поняли – без изменения счета замену лифтов нам не потянуть, а у нас много пожилых людей, которым будет трудно подниматься на верхние этажи, в случае, если лифты остановятся, – сказала исполняющая обязанности председателя дома Маргарита Попова.

Со старыми кабинами и оборудованием жители поступили по-хозяйски: сдали на металлолом, а на вырученные средства будет произведен ремонт крыльца.

– Мы видим, что объем капитального ремонта многоквартирных домов в нашей области с каждым годом серьезно увеличивается. Тем не менее, остаются проблемы, которые негативно влияют на своевременность и полноту выполнения работ. Среди них: отказы жителей от производства работ, которые связаны с необходимостью дальнейшего косметического ремонта квартир; неудовлетворительным состоянием инженерных сетей, что приводит к аварийным ситуациям в ходе выполнения капитального ремонта. Поэтому обратим особое внимание вопросам усиления роли собственников и привлечения контролирующих структур для проведения капитального ремонта, – резюмировал Виктор Заря.