Комплексное развитие территорий перестанет быть тихой гаванью для застройщиков, которые не спешат работать. Мэр Алексей Лошкин обратил внимание на участок по Копейскому шоссе, реновация которого не сдвинулась за два года, и потребовал проверить неторопливого подрядчика, передает корреспондент «Вечерки».
— Эта ситуация чрезмерно затянулась. В 2022 году мы подписали договор с компанией. Уже 2024 год заканчивается, а я не вижу там изменений. Что там сделано? Если намерения изменились у подрядной организации, значит надо расторгать такие соглашения, — заявил Алексей Лошкин на аппаратном совещании.Глава Челябинска подчеркнул, что на территории находится пять аварийных домов, жители которых ждут переезда в новые квартиры. Комплексное развитие территорий для администрации — способ решить проблему аварийного жилья. Эта задача не может ждать, когда застройщик соберется с силами и захочет начать работу.
Сходная ситуация сложилась и в Металлургическом районе. Глава района Сергей Кочетков сообщил, что застройщик, получивший контракт на комплексное развитие территорий, на протяжении пяти лет не начал рыть котлованы. Формально он уточняет границы участка с управлением архитектуры. Но глава района выразил подозрение, что строительная компания оказалась не готова запускать масштабный проект.
Проблему будут решать системно. Алексей Лошкин поручил проверить все затянувшиеся проекты, а также избегать подобных проблем в будущем.
— Нужно сделать выводы. По всем будущим договорам, которые мы сейчас готовим, в обязательном порядке должен быть односторонний порядок расторжения в случае невыполнения, — подчеркнул Алексей Лошкин.На пустыри и участки старой застройки продолжают заключать договоры комплексного развития. Это позволяет строить в границах мегаполиса, и развивать мертвые зоны, а не растягивать город вширь. Проекты комплексного развития также призваны помочь жителям старых домов переехать, если их здания еще не достигли износа в 70%, который необходим для признания дома аварийным. Однако если застройщик не начинает работы, плюсы этой системы становятся призрачными.
Подписывайтесь на телеграм-канал «Вечерки», чтобы всегда быть в курсе событий Челябинска!