С 22 марта вводятся новые правила замены батарей в квартирах: что нужно знать жильцам

С 22 марта 2025 года владельцы квартир, планирующие замену отопительных радиаторов, обязаны строго соблюдать новые правила. Теперь любые работы с батареями должны проходить с официальным согласованием — иначе возможны штрафы и серьёзные последствия.

Причина в том, что система отопления в многоквартирных домах считается частью общего имущества. А значит, её изменение затрагивает интересы всех жильцов и должно проходить под контролем. Об этом напоминает Жилищный кодекс РФ.

Что изменилось:

• Любые работы с инженерными системами, включая замену труб и радиаторов, требуют предварительного одобрения со стороны местных властей или управляющей компании.
• Мера направлена на предотвращение возможных аварий и обеспечение стабильной работы всей отопительной сети.

Чем грозит нарушение:

• За самовольную установку радиаторов предусмотрен штраф — 800 рублей.
• Но главное — потенциальные риски: протечки, затопление соседей, нарушение баланса в системе отопления.
• Кроме того, управляющая организация может пересчитать плату за отопление, увеличив её в 10 раз.
• Владельцы, установившие батареи без согласования, теряют право на гарантийное обслуживание.

Как действовать по правилам:

1. Обратитесь в свою управляющую компанию и уточните процедуру согласования.
2. Подготовьте проект замены — с указанием параметров радиаторов и схемы подключения.
3. Получите разрешение и поручите установку лицензированным специалистам.

Соблюдение этих шагов поможет избежать штрафов, аварий и финансовых потерь. Установка батарей по правилам — это не просто формальность, а залог безопасности и комфорта в доме.