Предложение студий в новостройках Краснодара выросло на 52% год к году

Год к году предложение квартир в новостройках на «Авито Недвижимости» выросло на 29%. В первую очередь экспозиция пополнилась лотами в жилых комплексах, которые ранее уже были представлены на платформе. Выбор студий увеличился на 44%, однокомнатных квартир - на 32%, двухкомнатных - на 24%, трехкомнатных - на 12%.

Наибольшее количество квартир в новостройках в апреле 2025 года было представлено в Краснодаре, Воронеже и Москве - 9%, 7% и 6% от общего объема предложения на платформе соответственно. Отдельно в кубанской столице в новостройках выросло предложение студий на 52%.

Самая высокая стоимость квартир в пересчете на квадратные метры была отмечена в Сочи (503 тыс. рублей за кв. м), Москве (433 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (246 тысяч рублей), Казани (231 тысяча рублей), Владивостоке (214 тысяч рублей) и Нижнем Новгороде (195 тысяч рублей). В Краснодаре стоимость квадратного метра составила 154 тысячи рублей.

Напомним, Краснодар занял десятое место в рейтинге региональных центров по доходности инвестиций в недвижимость. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду составила 14,6%, без учета сдачи в аренду - 10%.

В Краснодаре медианная ставка долгосрочной аренды составила 28 тыс. рублей. В течение первой декады мая показатель сократился на 0,8%, а предложение выросло на 2,5%. При этом с начала года стоимость съемного жилья в Краснодаре снизилась на 7,1%. В течение года показатель вырос на 11,5%.