Зло ключей: почему застройщиков не накажут за задержку сдачи жилья

Недавно российские девелоперы вновь получили индульгенцию от правительства. Их освободили от финансовой ответственности за задержку сдачи дома. Это плохая новость для тех, кому не выдали ключи от их квартиры вовремя.

Мораторий на взыскание неустойки с застройщиков – практика для нашей страны не новая. Впервые застройщиков освободили от финансовых обязательств в 2020 году в связи с пандемией. Затем правительство выпустило постановление в 2022 году – тогда причиной стала начавшаяся спецоперация.

Теперь формальный повод – высокая ключевая ставка. Банк России поднял её до 16% ещё в прошлом году и пока снижать не торопится. Исходя из этого показателя и рассчитывается размер неустойки. Стоит застройщику просрочить хотя бы на месяц сдачу дома – серьёзных финансовых издержек не миновать.

Как мы знаем, правительство застройщиков бережёт. Отрасль для страны стратегическая – на ней завязано производство бетона, металлоконструкций, оконных блоков, лифтов (а это создание рабочих мест, налоговые поступления в бюджет и прочие важные для экономики вещи). Вот и выходит, что потерпеть просят обычных людей – покупателей квартир в новостройках.

Подробнее о новом формате расчёта неустойки читайте в нашем материале.

Подписывайтесь на «Абзац»