Дачникам приготовили новые штрафы - какие заборы оказались под запретом

С 8 июня 2025 года в Башкирии как и во всей России вступил в силу запрет на глухие заборы между дачными участками. Так, новые правила, утверждённые Минстроем РФ, требуют демонтажа или замены всех непрозрачных ограждений между соседними участками в СНТ и ИЖС. Эти изменения направлены на снижение числа конфликтов между соседями и создание более комфортной среды проживания.

Согласно новым нормативам, высота заборов между участками не должна превышать 1,5 метров, а их прозрачность должна составлять не менее 50%. Разрешены такие материалы как сетка-рабица, деревянный штакетник и кованые решётки. При этом полностью запрещаются глухие конструкции из профнастила, кирпича или бетона. Исключение сделано только для фасадных ограждений, высота которых может достигать 2,2 метров.

Введение этих мер обусловлено несколькими причинами. Во-первых, глухие заборы создают тень, что негативно влияет на рост растений, и нарушают естественную вентиляцию, повышая влажность на участках. Во-вторых, по данным Росреестра, около 30% судебных споров в садовых товариществах связаны именно с незаконными ограждениями и захватом чужой территории. Кроме того, сплошные заборы могут создавать препятствия при эвакуации и работе спасателей в случае пожара.

Владельцам участков рекомендуется до 1 июня 2025 года проверить соответствие своих ограждений новым требованиям. Глухие заборы подлежат обязательному демонтажу. При установке новых конструкций необходимо согласовать изменения с соседями и оформить письменное соглашение, особенно если планируется живая изгородь (её допустимая высота — 1,8 м). В случае споров о границах участков следует обратиться к кадастровому инженеру (услуга стоит от 5 000 рублей).

В качестве альтернативы можно использовать сетку-рабицу с полимерным покрытием (срок службы до 20 лет), деревянный штакетник с зазором 5–10 см или живые изгороди из туи, кизильника и боярышника.

За нарушение новых правил с 8 июня 2025 года предусмотрены штрафы: для физических лиц — от 3 000 до 5 000 рублей, для садовых товариществ — до 50 000 рублей. Эксперты советуют уточнять дополнительные требования в конкретных СНТ, так как некоторые товарищества могут вводить свои ограничения (например, на металлические конструкции).

Отметим, что аналогичные правила уже давно действуют в Европе. В Германии, например, высота заборов между участками ограничена 1,2 м, а в Швеции разрешены только прозрачные ограждения. По данным зарубежной статистики, такие меры позволили сократить число соседских споров на 40%.

---

---