Нехватка мигрантов сказалась на темпах строительства жилья в Зауралье

Закон о КРТ в регионе приняли четыре года назад, и он дал мощный толчок развитию отрасли. Начиная с 2022 года темпы ввода жилья ежегодно увеличиваются, даже опережают графики. В 2024-м, к примеру, план перевыполнили без малого на четверть, сдали 372,7 тысячи квадратных метров, из них 238 тысяч - индивидуальные дома, а 134,7 тысячи - многоквартирные. Ориентир на 2025 год - 300 тысяч "квадратов", за четыре месяца построено 195 тысяч, то есть больше половины.

Всего в КРТ вовлечено свыше 716 гектаров земли, причем не только в областном центре, но и в муниципальных округах. Наиболее бурное развитие идет в Заозерном районе Кургана, где живет уже треть города. Под комплексную застройку здесь передано 500 гектаров. Одновременно возводятся одиннадцать жилых комплексов (ЖК). Один из них, рассчитанный на 12 тысяч человек, разместится на берегу озера Черного. Возводит его компания из Тюмени, к площадке приковано внимание и властей, и населения. Во-первых, это очень крупный проект КРТ не только в Курганской области, но и в УрФО - под жилье отведено 155 гектаров, общая площадь квартир составит 360 тысяч квадратных метров. Во-вторых, проект необычный, частью ЖК станет остров посреди озера, который занимает 27 гектаров, его используют в целях рекреации.

На берегу уже растут две многоэтажки, в апреле прошла официальная информация, что первый объект на 256 квартир готовится к сдаче. На самом деле до этого еще далеко, в чем убедились депутаты Облдумы, которые провели выездное заседание комитета по экономической политике прямо в строительном штабе.

Как пояснил директор по развитию компании Владимир Лысков, при реализации проекта пришлось столкнуться с проблемами. Одна из них - недостаток рабочих рук, после ужесточения миграционного законодательства и создания электронного реестра контролируемых лиц не все привлеченные специалисты смогли пройти проверку. Это повлекло за собой смену подрядчиков. Правда, найти новый персонал оказалось непросто: в Кургане, как и везде в стране, чувствуется острый дефицит на рынке труда. Те, что могли бы помочь, заняты на других объектах.

- Пришлось сделать несколько рокировок, даже перевезти несколько подрядных организаций и технику из других регионов, чтобы выйти из положения, - сообщил представитель бизнеса. - Это, конечно, наложило свой отпечаток на сроки, постараемся наверстать упущенное.

Пострадали от миграционных новаций и другие застройщики. Как рассказал "РГ" на условиях анонимности один из предпринимателей, в Кургане мигранты больше востребованы у иногородних компаний с большими объемами строительства. На некоторых объектах количество иностранцев достигает 40 процентов и больше. Как правило, их набирают через специализированные чаты и, судя по всему, не особо вникают в формальности. Считают, раз пропустили через границу, значит, с документами все в порядке. Подрядчиков больше волнуют "горящие" сроки производства, некоторые даже закладывают риски, связанные с уплатой штрафов, в свой бюджет. По мнению собеседника, ни одна стройка в Кургане сейчас не может обойтись без мигрантов, поэтому очень важно не создавать лишних бюрократических препон.

Напомним: на прошлой неделе в Магнитогорске состоялся окружной семинар-совещание по межнациональным отношениям. На нем полномочный представитель президента в УрФО Артем Жога высказался за повышение ответственности работодателей за иностранный персонал. Надо содействовать тому, чтобы привлекаемые специалисты имели нужные документы, понимали основы миграционного и трудового законодательства.

С конца апреля сотрудники полиции провели 243 рейда в местах компактного проживания и концентрации иностранных граждан в Зауралье. Проверили более 900 мест, в том числе свыше 250 хостелов, 300 строительных площадок, около 400 предприятий сферы услуг и торговли. За нарушение миграционного законодательства к административной ответственности привлечены 169 человек, 19 выдворены за пределы РФ, по 43 принято решение о запрете въезда на территорию нашей страны.