Старо-Невский проспект утратил звание главной модной улицы Петербурга

В Петербурге сменилась главная модная улица: по итогам первого полугодия Большой проспект Петроградской стороны впервые опередил Старо-Невский по количеству магазинов одежды, аксессуаров и обуви.

По данным агентства элитной недвижимости NF Group, в период с января по июнь 2023 года доля fashion-ретейла в составе арендаторов на Большом проспекте П.С. увеличилась с 29% до 36%.

"Этот торговый коридор впервые опередил Старо–Невский проспект по доле магазинов одежды, аксессуаров и обуви. Раньше Старо–Невский всегда был лидером в этом сегменте. Можно считать, что Большой проспект П.С. теперь основной fashion–коридор города. При этом международные люксовые бренды на Старо–Невском проспекте до сих пор сохраняют за собой свои магазины, которые временно закрыты", — заявила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко.

Согласно подсчётам аналитиков, количество арендаторов из сферы моды на Старо-Невском проспекте сократилось до 35%, хотя на протяжении последних пяти лет он регулярно опережал Большой проспект П.С на один — три процента. Эксперты отмечают, что лидерство этой улицы не случайно: за последние полгода здесь не только открылись новые магазины, но и увеличились площади уже работающих локальных брендов.

Появились на Петроградской стороне и новые игроки из регионов, в частности, свои торговые точки открыли бренды Oxouno из Таганрога или NN2sisters из Новосибирска. Между тем трёхэтажное здание, которое ранее занимали магазины шведского ретейлера H&M, заняли 2MOOD, заняли магазины "Эконика" и "Кенгуру".

Вместе с ростом популярности Большого проспекта П.С увеличились и арендные ставки. За полгода один "квадрат" торговой недвижимости в этой локации подорожал с 2,2—4,5 тыс. рублей / м2 до 2,5—4,7 тыс. рублей / м2, однако даже несмотря на это вакантными остаются только 4,3% площадей. Для сравнения — в среднем доля свободных помещений в основных торговых коридорах Петербурга составляет порядка 7,2%.

Накануне, 13 июля, "ДП" писал об открытии первого магазина российского продавца Puma, Nike и New Balance в Северной столице. Площадь новой торговой точки, расположенной в ТРК "Лето", составляет 200 м2, в основу ассортимента легки коллекции ушедших из России брендов. Также в магазине представлена повседневная одежда и обувь для любителей активного образа жизни и поклонников уличной моды.

Ранее "ДП" рассказывал, что петербургский ретейлер Melon Fashion Group удвоил чистую прибыль за прошлый год: она выросла на 121% и составила 7,8 млрд рублей. Выручка компании з тот же период увеличилась на 23% и достигла 46 млрд рублей.