Воронежцам запретят покупать и продавать жильё за наличные

Воронежцам, как и другим россиянам, могут полностью запретить наличные расчёты при покупке и продаже недвижимости. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы от «Единой России». Мера направлена на борьбу с мошенничеством. Ежегодно тысячи россиян теряют квартиры из-за аферистов. Только в 2023 году зафиксировано более 8 тысяч таких преступлений. Чаще всего жертвами становятся пенсионеры и люди с психическими заболеваниями. Мошенники вынуждают их продавать жильё за бесценок и часто расплачиваются фальшивыми банкнотами.

— Законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте. Это один из шагов по созданию в России целой системы по безопасности купли-продажи недвижимости. То, что она необходима, подтверждают печальные данные статистики, — пояснила «Известиям» автор инициативы Светлана Разворотнева.

Что предлагают?

При покупке или продаже квартиры все платежи проводить только через банковские счета, аккредитивы или электронные сервисы.

Если Росреестр заподозрит в сделке признаки мошенничества, её регистрацию смогут заморозить на 20 дней. Ведь люди, которых обманывают мошенники, начинают это понимать лишь спустя какое-то время, например поговорив с родственниками.

Также хотят усилить контроль за риелторами: для них станут обязательными высшее образование и отсутствие судимости за экономические преступления. Предлагается ввести материальную ответственность риелторов в случае оказания ими некачественных посреднических услуг, в результате которых клиент лишился жилья.

Кто против запрета?

Некоторые риелторы считают, что это не решит проблему — мошенники всё равно найдут способы обмана. Как правило, причина мошенничества состоит не в том, что в сделках использованы наличные, а в том, что в дальнейшем продавец или снимает деньги со счёта и отдаёт их аферистам, или переводит средства на другие счета, где дальше их след теряется.

Также в предложенных мерах не заинтересован крупный бизнес в сфере недвижимости, так как запрет на наличные и заморозка сделок на 20 дней замедляют процедуру продажи жилья.

Что дальше?

Инициатива направлена на рассмотрение в правительство и заинтересованные ведомства. Генпрокуратура уже дала свой положительный отзыв на законопроект. Пока же эксперты советуют переводить деньги только через безопасные платёжные системы.