Коснется всех без исключения собственников жилья: чью квартиру могут отдать соседям

В соответствии с действующими нормами, при открытии наследственного дела нотариус обязательно должен проверить через Единую информационную систему нотариата все ранее составленные завещания наследодателем. Об этом сообщила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.

Необходимость этой процедуры обусловлена тем, что согласно закону каждое свежее завещание автоматически аннулирует предыдущее, если они касаются одного и того же имущества. Итак, если квартира была завещана кому-то, это еще не означает, что именно этому лицу она достанется.

Еще один неприятный сценарий, который может случиться с вашим жильем, - передача его соседу. Это может произойти, если родственник, завещавший свою квартиру, незадолго до смерти заключит договор аренды на пожизненное обслуживание в обмен на недвижимость.

Согласно правилам, ухаживающий становится собственником недвижимости немедленно после заключения договора и регистрации его в Росреестре. Однако для передачи права собственности другому лицу достаточно лишь подписать договор аренды у нотариуса и фактически передать жилье по акту приема-передачи, со ссылкой на портал «Юридические тонкости», сообщает ИА DEITA.RU