🏙 К осени могут появиться скидки на покупку квартир до 20-35%: все из-за новых законов

Спрос на первичном рынке в июле проседал на 50 -60% относительно средних значений первой половины года. Отсутствие массовой ипотеки с господдержкой и решения по продлению семейной ипотеки (детали по этой программе стали известны с 10 июля) буквально его обрушили, считает эксперт Сергей Зайцев. Но со второй половины июля спрос начал постепенно восстанавливаться.

По словам эксперта, застройщики стали запускать свои программы стимулирования спроса. Часть из них даже "дозрели" до того, чтобы за свой счет субсидировать ставки по ипотеке, не увеличивая при этом стоимость квартиры. Стало больше программ со скидками и рассрочками. Но цены на новостройки за июль не подумали упасть. Как считают аналитики, часть застройщиков неплохо наполнили эскроу-счета на волне высокого спроса мая-июня и пока готовы пережидать стагнацию. Плюс от снижения цен рынок сдерживают нынешние принципы проектного финансирования, когда застройщики продают квартиры сейчас, а деньги от продажи получают лишь после сдачи дома.

И все же снижение цен ожидается. Но не прямым и всем понятным образом ⤴️

✏️ Подписаться на @truekpru