С 1 сентября Росреестр начнет проверки неиспользуемых земельных участков в Воронежской области

С 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление Правительства России, которое утверждает признаки неиспользования земельных участков. На освоение земельных участков, расположенных в населенных пунктах, а также садовых и огородных земельных участков дается три года после их приобретения. Инспекторы Росреестра будут фиксировать состояние участков. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. Штрафы за нарушение земельного законодательства могут достигать 25 тыс. рублей.

– Признаки неиспользования земельных участков решают сразу две ключевые задачи: во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков. Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. Такого быть не должно. Земля – это ресурс, который необходимо использовать по целевому назначению. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом, – прокомментировал постановление руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Согласно документу, садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорняками. Если через год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорняки высотой более 1 м, а также деревья и кустарники, не являющиеся частью ландшафтного дизайна, то владельцу земли грозит штраф.

Если земельный участок предназначен для строительства, признаком его заброшенности станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав. Однако иногда срок может быть иным, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории. Аналогичные правила действуют в отношении участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Если на участке уже построены здания или какие-либо сооружения, их необходимо держать в надлежащем состоянии – не допускать разрушения крыши, стен, выпадения стекол или окон. Если инспектор зафиксировал нарушение, собственнику дается год на восстановление.

Кроме того, для всех видов участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.

Ранее РИА «Воронеж» сообщало, что дачников из Воронежской области предупредили о наказании за выращивание могильника на своем участке. Если на даче или придомовой территории будет найдено 10 и более кустов растения, владельцу грозит уголовная ответственность.