В Севастополе рассмотрели проект базы отдыха в Байдарской долине

Проект строительства возле села Орлиного базы отдыха «Долина приключений» был представлен на заседании архитектурно-художественного совета 7 апреля. Построить её, получив на это федеральный грант, намеревался ИП Попов Д.М. Но членам совета категорически не понравились как сам проект, так и выбор места для него.

Решение о том, что подобные проекты, претендующие на получение новой порции грантов от Министерства экономического развития, должны будут проходить через архсовет, было принято губернатором Развожаевым после скандалов из-за явно неудачных первых опытов. Ярчайший пример тому — двухэтажные «скворечники» в Ласпи, из-за которых было сломано немало копий и которые в итоге были признаны опасными, а затем частично сгорели.

Очередной проект, который построившее «скворечники» ООО «Алника» планировало реализовать на том же месте, должен был рассматриваться на том же заседании, что и база отдыха в Орлином. Однако представители «Алники» внезапно на заседание не явились. Тем не менее члены архсовета своё негативное отношение к проекту высказали: по словам и.о. замгубернатора Максима Жукалова, он практически ничем не отличался от предыдущего.

ИП Петров, в отличие от представителей «Алники», свои планы презентовал, и довольно подробно. При этом, как ни странно, забыл указать кадастровый номер участка, на котором база отдыха должна была появиться, и попытался описать место с помощью слов и обычной карты.

«Наши участки на первой линии возле этого озера», — объяснил докладчик, добавив, что вопрос с канализацией планируется решить с помощью септиков.

После нескольких попыток прояснить ситуацию стало ясно, что речь идёт о земле сельхозназначения, находящейся в особо охраняемой природной территории и в зоне источника водоснабжения. Её нарезка на участочки площадью 600–650 кв. метров тоже вызвала у членов совета смутные сомнения.

«У меня есть лёгкое подозрение, что это первый шаг к их превращению в ИЖС, — сказал Максим Жукалов. — Территория явно подготовлена для иных целей».

Докладчик, разумеется, заверил, что таких намерений у него нет.

«Мы планируем построить там 26 вот таких оригинальных конструкций. Опыт эксплуатации объектов такого плана уже есть: на Фиоленте я несколько лет владею такого вида зданиями, сдаём их в аренду. И цель этого проекта — также для сдачи в аренду», — рассказал докладчик.

Категорически не понравился членам архсовета и вид глэмпингов. Елена Корнева сообщила, что они вызвали у неё «бурю эмоций». Чтобы лучше донести до присутствующих свою мысль, архитектор подготовила небольшую контрпрезентацию. И нельзя не признать, что предъявленные ею примеры производят впечатление гораздо более позитивное.

«Приезжая на базу отдыха, человек прежде всего хочет почувствовать слияние с природой, отдохнуть от „человейников”. Каждый ваш гость должен почувствовать себя наедине с природой. А у вас эти домики просто натыканы друг за другом. В „Долину приключений” я бы поехать не хотела», — подытожила Елена Корнева.

Одним словом, проект базы отдыха был отвергнут по целому ряду причин.

Но не только глэмпинги, напомним, мечтают построить «инвесторы» в Байдарской долине. О других попытках её «освоить» мы рассказывали во время работы комиссии по Генплану. А несколько дней назад ForPost сообщил сенсационную новость: в Байдарской долине планируется построить… центр реабилитации дельфинов!

Каких именно дельфинов там хотят реабилитировать, вопрос очень интересный. Всё это доказывает, что расслабляться рано. Земля Байдарской долины тянет к себе искателей материальной выгоды, как магнит.

Ольга Смирнова