Число мигрантов на стройках Петербурга урежут вдвое в 2026 году

В России долю мигрантов, работающих в сфере строительства, планируют сократить до половины от общего числа сотрудников в компании. Соответствующий проект постановления правительства РФ опубликовал Минтруд. Приведёт ли ужесточение миграционной политики к росту цен на жильё для потребителя, а также к сдвигу сроков ввода недвижимости — разбирался "ДП".

Что хотят поменять по квотам мигрантов

Согласно документу, в 2026 году допустимую долю иностранных работников в сфере строительства хотят сократить до 50% от общего числа сотрудников в хозяйствующем субъекте.

Предполагается, что распространяться правила будут на все регионы РФ, кроме Удмуртской Республики, Краснодарского, Красноярского края, Амурской, Астраханской, Волгоградской, Новосибирской, Омской, Тульской области и Москвы. То есть в том числе в Петербурге и Ленобласти.

Однако есть и другие исключения: в Дагестане, например, эту долю снизят до 30%, а в Камчатском крае, напротив, поднимут до 80%.

Помимо этого, власти хотят полностью запретить иностранцам трудиться в розничной торговле алкогольными напитками, включая пиво, в торговле табачными изделиями, а также лекарственными средствами.

Застройщикам придётся повысить зарплаты

Предлагаемые Минтрудом ограничения на долю иностранных работников в строительной сфере не должны создать серьёзного напряжения в отрасли, так как на данный момент доля мигрантов, работающих на стройках России, составляет всего 14-15%, отмечает профессор кафедры экономической безопасности и управления рисками Финансового университета при правительстве РФ Надежда Капустина.

По её словам, дефицит кадров если и возникнет, то незначительный. Однако, подчеркнула профессор, российские граждане демонстрируют устойчиво низкую мотивацию к работе в строительстве из-за тяжёлых условий труда и относительно невысокой оплаты.

На фоне ограничений временные рамки реализации проектов могут немного замедлиться, но данная ситуация будет носить лишь временный характер.

Что касается ценовых последствий, они для рынка жилья будут незначительными, так как удорожание рабочей силы не будет носить масштабный характер. Однако, учитывая напряжённую ситуацию с доступностью жилья в Петербурге и области, дополнительное ценовое давление может отчасти ухудшить доступность жилья для граждан со средними доходами, заявила собеседница "ДП".

Альтернативным путём развития и снижения себестоимости жилья может стать внедрение строительных технологий, снижающих потребность в ручном труде, но подобная трансформация требует значительных инвестиций и времени, которых у отрасли в условиях резких ограничений может не оказаться, считает эксперт.

Доктор социологических наук, профессор Президентской академии в Санкт-Петербурге Альбина Бесчасная, в свою очередь, добавила, что внедрение трудовых отношений, соответствующих требованиям Трудового кодекса РФ, включая налоговые отчисления и социальный пакет, может положительно сказаться на качестве работ и повышении производительности.

Однако следует учитывать, что все затраты, связанные с производством товаров или оказанием услуг, в конечном итоге компенсируются потребителями.

"ДП" направил застройщикам Петербурга запросы по поводу того, какова доля иностранных специалистов сейчас и какие риски несёт за собой принятие данного постановления.

Борьба с нелегальными мигрантами

Наравне с ужесточением миграционной политики в регионе продолжается борьба с незаконной миграцией. По данным ГУ МВД по городу и области, за январь-июнь 2025 года составлено более 23,9 тыс. административных протоколов (+109,6%) в отношении мигрантов (Петербург — 20,9 тыс., Ленобласть — 2,9 тыс.). Уточняется, что значительно увеличилось (+214,8%) количество привлечений к административной ответственности иностранных граждан за нарушение правил въезда в РФ либо режима пребывания в стране (с 5,8 тыс. до 18,3 тыс.).

Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил о том, что с 2024 года нижней палатой парламента принят 21 федеральный закон в сфере миграционной политики. Так что, вероятно, власти также рассчитывают на то, что сокращение числа иностранцев на фоне новых мер не повлечёт за собой серьёзного дефицита кадров.

По данным МВД, по России за 6 месяцев 2025 года на 27,9% вырос показатель пресечённых фактов нарушения иностранными гражданами правил въезда в Россию либо режима пребывания здесь. За этот период количество выданных разрешений на временное проживание снизилось на 31,6%, видов на жительство — уменьшилось на 32,2%.

В мае глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков говорил о том, что на российских стройках значительно уменьшилось количество мигрантов: в I квартале 2025 года на 15-20% по сравнению с 2024 годом (до 500 тыс. человек). Дело в том, что потребность в иностранных специалистах немного снизилась на фоне замедления темпов строительства.

Как писал "ДП", губернатор Ленобласти Александр Дрозденко в июне 2025 года предложил привлекать конкретных квалифицированных иностранных рабочих через организованный набор только в конкретные отрасли и на конкретные объекты. Предполагалось, что Ленобласть выйдет с предложением к правительству РФ. К тому же он планировал запретить мигрантам привозить вместе с собой семьи, чтобы не нагружать социальную сферу.