У торгцентров «Планета» и «Лето» сменится владелец

У торговых центров «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке и Перми и «Лето» в Санкт-Петербурге меняется собственник: 19,96% в их владельце, компании Malltech Holding, приобрел инвестфонд Balchug Capital, купивший в 2023 г. московский ТРЦ «Метрополис». Сделку закрыли 8 августа, с выписками из кипрского реестра юрлиц ознакомились «Ведомости».

Стоимость активов Malltech оценивается в 140 млрд руб. — это может быть крупнейшая сделка на российском рынке коммерческой недвижимости в 2025 г. Но, скорее всего, актив продавали с дисконтом.

Balchug Capital мог выкупить долю, которая ранее принадлежала американскому банку Goldman Sachs. И, скорее всего, Balchug Capital или уже, или в ближайшем будущем станет контролирующим акционером.

Balchug Capital мог получить долю через покупку российского подразделения Goldman Sachs — «Голдман сакс банк», полагает один из его партнеров. Ранее эту сделку одобрил президент России Владимир Путин. Банк так и не вышел из состава владельцев Malltech, знают два консультанта.

По их словам, Balchug Capital, вероятно, не ограничится миноритарным пакетом: фонд либо уже получил контроль, либо получит его в ближайшее время. 20 августа в совет директоров Malltech вошли сотрудники Balchug Capital Сурен Багдасарян, Александр Хачатурян и Ашхе Танян, а гендиректор девелопера Ярослав Халявин и его управляющий директор Кирилл Степанов — покинули совет.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.