На состоявшемся накануне Госсовете Владимир Путин дал понять, что нужно продолжать развивать рынок индивидуального жилищного строительства. Для этого губернаторам следует не только увлекаться строительством многоэтажек, но и грамотно готовить мастер-планы.

Сейчас в большинстве регионов парадоксальная ситуация. Россия – самая большое государство в мире по территории, но земельных участков не хватает. Мастер-планы, которые массово принимают регионы, должны учитывать возрастающую потребность граждан в ИЖС. В 2024 году почти 58% построенной в стране жилой недвижимости пришлось на ИЖС. 62 млн жилья построили сами россияне.

Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий стройку, конечно, является серьезным лоббистом многоэтажного строительства, но он уже давно получил задание развивать и ИЖС. Это тот сегмент, развитие которого повысит качество жизни россиян, демографию и улучшит здоровье населения в долгосрочной перспективе.

На Госсовете в качестве положительного примера приводили Доброград во Владимирской области, который состоит из малоэтажного жилья (собственные дома и таунхаусы). Очевидно, регионам дали наказ о том, что аналогичные проекты нужно реализовывать и в регионах. Прежде всего реализовывать их на собственные средства.

По сути, это означает, что региональные власти должны заниматься созданием условий для нарезания земли над участки под ИЖС. Президент поставил одну из важнейших задач для инфраструктурного и демографического развития современной России.