«Дом смерти» в Щербаково: в Казани накрыли пансионат «строгого режима» для престарелых
Алевтина Канашева в советские годы была директором Дома быта на улице Декабристов («Тюбетейка» на Московском рынке)
Из работницы советской торговли в собственницу торговых помещений
Алевтина Канашева всю свою жизнь провела в Казани. Карьеру посвятила торговле — в советские годы была директором Дома быта на ул. Декабристов. В Казани он больше известен как легендарная «Тюбетейка» на Московском рынке.
После развала СССР вместе с подругой и коллегой по советской торговле Мариной Прокопьевой она занялась бизнесом. Владела несколькими торговыми помещениями в Казани и в Зеленодольском районе. А свои активы объединила в 2012 году — под юрлицом ООО «Франт».
Компания показывала очень скромные финансовые показатели: выручка за последние 4 года не превышала 5 млн рублей, чистая прибыль колебалась в пределах от 1,5 до 2 млн. Но куда ценнее было имущество, которым владело ООО. Это многочисленные торговые помещения, а ключевым активом компании стали помещения той самой «Тюбетейки» на Московском рынке, часть площадей была в собственности у ООО.
У Канашевой было два бизнес-партнера — кроме упомянутой подруги Прокопьевой в составе учредителей был сын Алевтины Николаевны Алексей Канашев. Но в 2012 году он скоропостижно скончался. А в 2015 году из бизнеса вышла и Прокопьева. Так что Канашева осталась единственной собственницей «Франта».
Несколько месяцев Алевтина Николаевна провела в частном доме престарелых в поселке Щербаково
Как попала в частный дом престарелых
В последние несколько лет здоровье Алевтины Николаевной сильно подкосилось: сказывался возраст, за ней нужен был уход. Потому родственники задумались о сиделке. Нашли в районе — ею согласилась быть дальняя родственница Канашевой. Летом прошлого года она переехала в дом к Алевтине Николаевне — это четырехэтажный коттедж в поселке Куземетьево в Кировском районе. Место прекрасное: рядом Куземетьевский лес, в паре сотен метров берег Волги, а в прошлом году открылся гольф-клуб.
А осенью бабушка неожиданно исчезла и перестала выходить на связь с родственниками. Сиделка придумывала разные отговорки: то Алевтина Николаевна вышла из дома, то ей плохо и говорить она не может, то уехала за город в гости к подруге.
Так продолжалось несколько месяцев. А в начале февраля родственники узнали печальную новость — 76-летняя Алевтина Николаевна скончалась. Но не дома. Как оказалось, несколько месяцев она провела в частном доме престарелых в поселке Щербаково. Это граница Авиастроительного района Казани. 2 февраля врачи провели вскрытие, а на следующий день похоронили.
А еще через несколько дней родственники узнали — никакого наследства они, кажется, не получат.
Компанию переписали на другого человека за день до смерти Канашевой
За полтора месяца до своей смерти Алевтина Николаевна, находясь в доме престарелых, назначила директором своей фирмы ООО «Франт» некую Ирину Белозерову. Произошло это 6 декабря 2023 года. До этого директором была сама Канашева.
Вместе с этим Алевтина Николаевна оформила на Белозерову генеральную доверенность. При этом нотариально заверенную. И 29 января Белозерова с помощью доверенности переписала 100-процентную долю ООО на Людмилу Абрамову. Это мать Белозеровой. Через день Алевтина Николаевна скончалась.
По оценкам наших источников, только кадастровая стоимость имущества, которой владеет «Франт», оценивается в сумму от 100 млн рублей.
Стоимость «Тюбетейки» вырастет в свете в грядущей реновации культовой казанской локации: Московский рынок в 2022 году продали в частные руки. В планах московской компании ООО «Казантик» — сделать из старейшего лабаза аналог Даниловского рынка Москвы, который объединил бы на одной площадке разные ресторанные концепции, а также лавки для фермеров.
Ровно год назад, в сентябре рынок закрыли на реконструкцию, а торговцам предложили ларьки на улице. Как стало известно позже, одним ремонтом дело не обойдется — территория на Декабристов в 1 га вошла в городской проект комплексного развития территории. Под снос попадают сразу несколько крупных объектов — ресторан Rostic’s, ТЦ «Доминанта», кафе, шашлычная, салоны связи, аптека, ремонтные мастерские, продуктовые магазины, микрокредитные организации и т. д. На их месте разобьют городской сквер, который был здесь исторически — его продолжение и сейчас сохранилось на пересечении улиц Шамиля Усманова и Декабристов.
ТЦ «Тюбетейка» не вошло в глобальные планы города — легендарный комплекс из башни-барабана и 7-этажного офисного здания решили сохранить. Он был построен еще в 1978 году и долгое время был известен как Дом быта. Особенно казанцам полюбилась мозаика на фасаде, из-за чего здание и получило свое народное название. В прошлом десятилетии «Тюбетейка» пережила капитальный ремонт, который включал снос прилегающих павильонов, восстановление панорамного остекления, реставрацию мозаики. Работы продолжались более двух лет, снова ТЦ заработал в начале 2018 года. Теперь же на площади перед «Тюбетейкой» будет еще одно общественное пространство города. Сроки начала строительства парка пока не называют.
Кроме «Тюбетейки» переписали и другие торговые площади Канашевой. А еще от родственников «утек» и дом Алевтины Николаевны. Коттедж в Куземетьево площадью 300 кв. м. пытались продать — но покупателя не нашлось. И теперь новые собственники — а это все та же Людмила Абрамова — сдают его в аренду. Судя по сайтам бесплатных объявлений, за 79 тыс. рублей в месяц. Правда, объявление о сдаче в аренду уже перенесено в архив.
Сегодня утром наведались в дом престарелых с обысками, внутри было зрелище не для слабонервных — 22 пенсионера, из которых как минимум четверо были прикованы к кроватям, и один труп
Во время обысков нашли труп, а координировал задержания лично первый зам Липского
Родственники Алевтины Николаевны обратились в правоохранительные органы. Там возбудили уголовное дело о мошенничестве (ч.4 статьи 159 УК РФ). Точную сумму ущерба сейчас устанавливают в следкоме.
Материалы взяли в оперативную разработку в МВД. Там же установили пансионат — это небольшой коттедж в поселке Щербаково. При этом официально он работал под ИП, чей разрешенный вид деятельности — например, разведение крупного рогатого скота. И клининг.
По данным «БИЗНЕС Online», во вторник утром была проведена масштабная межведомственная спецоперация с участием сотрудников МВД, СКР, прокуратуры и даже Роспотребнадзора. На место обысков, по информации наших источников, выезжал лично первый замруководителя СУ СКР по РТ Павел Олейник, который координировал «спецоперацию». Параллельно обыски проводили и по нескольким адресам у людей, которые, по данным следствия, имеют непосредственное отношение к работе пансионата.
При этом силовиков в доме престарелых совсем не ждали и не стали открывать дверь: чтобы попасть внутрь, пришлось ее распиливать. Внутри открылось зрелище не для слабонервных — 22 пенсионера, из которых как минимум четверо были прикованы к кроватям. И один труп. По предварительным оценкам следователей, он пролежал в доме не меньше двух дней. Следили за всем этим три сиделки.
По данным источников издания, в рамках расследования задержано как минимум четыре человека. Например, та самая Людмила Абрамова, которая получила 100-процентную долю в ООО «Франт». Еще один задержанный — это нотариус, который согласовал сделку и оформил генеральную доверенность от Канашевой. Имена других задержанных пока держатся в секрете. Чуть позже следствие определится с кругом обвиняемых, которым попросят избрать меру пресечения.
Дом, в котором находился пансионат в Щербаково расположен на углу улицы Магистральной — сбоку и сзади к нему «прилегают» другие коттеджи, а через дорогу начинается небольшая чаща
Дом престарелых в Щербаково: «Как в тюрьме живут, честное слово!»
Дом, в котором находился пансионат в Щербаково, расположен на углу улицы Магистральной — сбоку и сзади к нему «прилегают» другие коттеджи, а через дорогу начинается небольшая чаща. При этом внешне он отличается от соседних: это в целом простенькое двухэтажное строение из белого кирпича с забором из профнастила — можно заметить, что за ним не очень-то и ухаживают, да и построен он достаточно давно. Тогда как у соседей дома относительно новые, побогаче, с коваными заборами, газоном и огромной территорией.
«Какая у вас фамилия? 21 января 1955 года рождения, все верно? Это что у вас такое, синяк? Вас били? Вы упали? Когда примерно упали, сколько дней назад?» — доносился из открытого окна коттеджа громкий женский голос. К полудню, когда корреспонденты «БИЗНЕС Online» приехали к коттеджу, следователи продолжали свою работу. Из открытых окон доносился неприятный запах, который чувствовался в принципе по всему периметру коттеджа. Да и люди, работавшие внутри, предпочитали находиться в медицинских масках, постоянно смазывая руки антисептиком. Во дворе можно было увидеть развешанные на веревках полотенца и пару инвалидных кресел.
Следователи вызвали скорую помощь, чтобы доставить стариков в больницы — пенсионеры нуждались в уходе
Пенсионеры, с которыми пытался поговорить корреспондент из-за ворот, то ли не слышали вопросов, то ли были не в состоянии ответить. Одна старушка, увидев журналиста, со стеклянными глазами повернулась и хотела было пойти в его сторону, чуть не упав с лестницы. Другая, находясь в доме, истошно орала — не хотела никуда уезжать, сопротивлялась. А уезжать было надо: следователи вызвали скорую помощь, чтобы доставить стариков в больницы — пенсионеры нуждались в уходе. Один из водителей медицинского авто вспомнил, что уже не раз бывал в этом доме — приезжал на вызовы.
По словам местной жительницы Муниры Хасановой, так называемый пансионат здесь находится давно: «Гулять не выходили они, хотя тут лес рядом — а они как в тюрьме живут, честное слово!»
По словам местной жительницы Муниры Хасановой, так называемый пансионат здесь находится давно. «Не сказать, чтобы они шумели — ну да, бабушки между собой ругаются, это слышно. И все. Гулять не выходили они, хотя тут лес рядом — а они как в тюрьме живут, честное слово!» — возмущалась жительница, попутно жалуясь на проблемы поселка: в нем 248 домов, а ни одного магазина, ни одного ФАПа… А потом вспомнила, что, оказывается, еще за день до этого видела у ворот «дома престарелых» скорую помощь.
Внутри с пенсионерами была сиделка, которую и сиделкой-то назвать сложно — соответствующих компетенций у нее нет, только неприятный алкогольный запах
Сколько зарабатывали на «содержании» силовиков
Дом престарелых работал без вывески, но под именем «Залесный». Назван он так из-за одноименного поселка — именно там, на ул. Тасма, д. 11 он располагался изначально. По какой-то причине владельцу пансионата пришлось оттуда съехать, и новое жилье для пенсионеров нашли уже в поселке Щербаково. По предварительным данным, работал «пансионат» под ИП, основной вид деятельности которого — клининг.
При этом пансионат не скрывал свою деятельность — у него есть страница в запрещенной соцсети с ником «Дружная семья». В аккаунте есть даже один отзыв — в нем некая Альмира благодарит работников дома. «Кругом чистота, комфортная обстановка, располагает как в домашнем близком кругу. Низкий поклон вам, Ляйсан за такой профессиональный уход, за внимание и любовь ко всем вашим таким непростым гостям! А какие милосердные терпеливые нянечки! Спасибо вам большое!» — пишет якобы клиентка.
Дом престарелых в Щербаково работал без вывески, но под именем «Залесный»
И судя по фотографиям, в 2019 году пансионат выглядел весьма уютно и светло. Полы из кафеля, кухонный гарнитур, при входе в дом — шкаф-купе с зеркалами в полный рост. В зале камин, телевизор, два холодильника и белая мебель, а все комнаты в светлых тонах. Также есть фотографии инвентаря для реабилитации. Это был дом на ул. Тасма, 11.
В 2020 году былая роскошь сменилась: белые стены окрасились в «больничный» персиковый, а вместо большого белого дивана — коричневые стулья, старенькие диваны и кровати. Не исключено, что именно в этот год «пансионат» съехал из Залесного. Последнее видео в запрещенной соцсети опубликовано 8 марта 2022 года. В нем жительница пансионата благодарит сотрудниц центра за заботу и бесконечную помощь. Уверяя, что для работниц центра они уже стали детьми и в целом, находятся «как у Христа за пазухой».
По данным источников «БИЗНЕС Online», за стариков платили посуточно — по 1,5 тыс. в день за человека. Или 45 тыс. рублей в месяц. Так, например, если в доме находились 22 пенсионера, то за месяц за их проживание «администрация» получила бы 990 тыс. рублей. Не считая расходов на сиделку и повара: в доме престарелых был отдельный человек, который готовил старикам еду.
По данным источников «БИЗНЕС Online», за стариков платили посуточно — по 1,5 тыс. в день за человека. Или 45 тыс. рублей в месяц. Так, например, если в доме находились 22 пенсионера, то за месяц за их проживание «администрация» получила бы 990 тыс. рублей
Дом сдают в аренду: раньше там был нарко-интернат, потом проводили шумные тусовки
Судя по словам соседей, с которыми удалось поговорить нашему корреспонденту, пансионат — не самое худшее, что случалось с этим коттеджем. Поговаривают, что изначально там стоял деревянный сруб, который сгорел, а затем, в начале 2000-х, на его месте появился новострой из белого кирпича. Первое время дом сдавался посуточно. Там проводили шумные вечеринки, в основном, молодежь, что не устраивало местных жителей. Рассказывают даже, что как-то раз на одного из соседей, осмелившегося выступить против шумной компании, напали.
Потом в доме поселились наркоманы — там обосновался так называемый «реабилитационный центр». В интернете до сих пор можно найти его название — «Айсберг», и ничего больше. «Первый месяц наркоманы блевали. Второй месяц — работали во дворе. На третий месяц они уже играли в волейбол», — говорит один из соседей, с ужасом вспоминая те времена. Чтобы наркоманы не сбегали, на окнах поставили железные решетки. На паре окошек они проржавели, но сохранились до сих пор, а с других окон они вырезаны.
Когда именно в этом здании поселился пансионат, соседи сказать затрудняются. Но предполагают — года этак три-четыре они здесь есть. Они частенько видят, как к дому подъезжают «крутые машины», — предположительно, это дети приезжают навестить своих родителей, которых сдали в частные руки. Но чаще, чем детей, местные видели здесь машины скорых — оно и логично… «Этим летом как минимум три раза сюда приезжала труповозка», — вспоминает один из соседей, подчеркивая, что это только из того, что он заметил. Не исключает, что могло быть и больше.
Отец Ленара — Альберт Якупов: «Я знал, что там пенсионеров держат. Но мы просто сдаем дом в аренду, и никакого отношения к ним не имеем»
Соседи говорят, что домом раньше занимались два брата — Ленар и Марат Якуповы. После того, как Марат скончался от малярии дом остался Ленару. У него с 2005 года работает ИП, вид деятельности — аренда недвижимости. Застать его самого не удалось — он живет неподалеку, дверь по звонку не открыли. Зато отец Ленара — Альберт Якупов (он тоже живет рядом) — оказался дома. И рассказал, что Ленар сдает этот дом в аренду некой Ляйсян Гиззатуллиной из Апастово. Визитки с ее именем наш корреспондент обнаружил в машине, припаркованной около дома на Магистральной. «Получите качественную социально-бытовую помощь в пансионате для пожилых», — написано на визитке. А на заднем стекле авто красовалась другая надпись: «Уход и забота о ваших близких в нашем пансионате!» — и номера телефонов. Они оказались недоступны.
«Я знал, что там пенсионеров держат. Но мы просто сдаем дом в аренду, и никакого отношения к ним не имеем», — сказал Якупов-старший. При этом он уверяет, что не знал, в каких условиях содержали стариков, да и в целом не интересовался этим — на то есть контролирующие органы. «Для того, чтобы этим делом заниматься, наверняка, какие-то бумаги собирают. И тот, кто дает эти бумаги, должен их и проверять — я так думаю, — сказал Якупов на вопрос об антисанитарии внутри их дома. — Я что, должен ей командовать, мыть или не мыть? Я видел, что родственники туда приезжали, в субботу, воскресенье. И не один человек приезжал, а много. Вот они должны обращать на это внимание, стирают они там, убираются или нет». На замечание о том, что дом все-таки принадлежит Якуповым, и арендодатель когда-то может съехать, собеседник заметил: «Когда съедет, тогда и разберемся».
Якупов подтвердил, что одно время в доме действительно держали наркоманов — тогда дом тоже сдавался в аренду. «Те, кто снимает, заранее же не говорят, что наркоманов будут держать. Потом мы узнали, поняли, что там их держали, когда соседи пожаловались. А здесь [в случае с домом престарелых] никаких жалоб нет», — сказал собеседник. Сумму, которую они получают за аренду, он назвать затруднился — сказал, что эти вопросы ведет сын. По его словам, у сына — Ленара Якупова — уже провели обыск и изъяли телефон.
***
Главное, сейчас следком изучает изъятые из пансионата медикаменты и изучает бывших постояльцев. По предварительным данным, за год там скончалось 20 старушек и стариков (последний случай смерти был буквально на прошлой неделе). И часть из них могла лишиться недвижимости. Основная проблема: для возбуждения уголовного дела о мошенничестве нужно заявление потерпевшей стороны. Как правило, это родственники скончавшихся пенсионеров. А в данном случае не у всех бабушек и дедушек могли быть законные наследники.