Продажи крупнейших застройщиков рухнули на 13% в первом полугодии 2025 года
Выручка девелоперов сократилась на фоне снижения спроса и перехода к рассрочкам
Новостройка.
В первом полугодии 2025 года крупнейшие российские застройщики зафиксировали снижение продаж и выручки.
По данным «Дом.РФ», объём реализованного жилья у девяти ведущих компаний составил 2,4 млн кв. м, что на 13% меньше, чем годом ранее. Денежная выручка упала на 9% и составила 581 млрд рублей. Поддержать показатель позволил рост средней цены на 4%.
Девелоперы активно внедряли альтернативные механизмы продаж — в том числе программы рассрочек. В результате доля ипотечных сделок снизилась до 49%, тогда как в среднем по рынку она держалась на уровне около 70%.
Совокупный объём строящегося жилья по девяти компаниям уменьшился на 3%, до 16,9 млн кв. м. При этом динамика различалась: «Самолёт» сократил портфель на 8%, ПИК — на 1%, ЛСР — на 30%. В то же время «Брусника» (+18%), «Эталон» (+16%) и «Талан» (+7%) нарастили стройку.
Высокий уровень распроданности у крупнейших игроков аналитики связывают с рекордными продажами в 2024 году, когда застройщики выводили на рынок максимальные объёмы жилья в условиях действия льготных ипотечных программ.