В Севастополе на месте советской научной базы флота может появиться отель

Вместо здания бывшей 84-й научно-исследовательской экспериментальной базы ВМС СССР на набережной Назукина может появиться гостиница. Об этом свидетельствуют документы, размещённые на сайте правительства Севастополя 25 марта.

Департамент архитектуры проведёт общественные обсуждения по смене вида разрешённого использования участка, на котором расположено заброшенное здание советской базы. Некоторые источники утверждают, что этот научный центр в советские годы готовил боевых дельфинов, ну а теперь здесь могут начать готовить номера для туристов.

По данным публичной кадастровой карты, участок, расположенный по адресу: наб. Назукина, з/у 29, имеет государственную форму собственности и разрешённое использование «для обслуживания научного центра». Его хотят поменять на «гостиничное обслуживание».

Нужно отметить, что находящиеся в открытом доступе документы не дают ответов на вопросы, кто является интересантом и каковы будут высота и внешний вид отеля. Но, судя по всему, здание будет больше существующего, так как севастопольцев зовут обсудить и параметры строительства объекта, а точнее – отклонения от них.

Планируется, что максимальный процент застройки в границах участка составит 44 %. Общая площадь участка на балаклавской набережной – более 4 тысяч квадратных метров.

Также среди изменений – установление минимальных отступов от границ участка (от красной линии улицы) до проектируемого объекта капитального строительства в 0 метров.

Общественные обсуждения пройдут с 25 марта по 18 апреля, а экспозиции будут доступны для просмотра на сайте департамента архитектуры со 2 апреля.

Согласно данным сервиса проверки недвижимости на Госуслугах, земельный участок с КН 91:01:001008:80 был отдан в аренду в сентябре 2023 года.

На официальных площадках онлайн-торгов не удалось обнаружить сведения о проведении аукциона об аренде этой земли.

Напомним, что в июне 2023 года, за полгода до сноса, на торгах был продан «Дом Пляса». Недострой приобрела фирма «Порт-Ламос», положившая в копилку также несколько других балаклавских зданий, включая объекты культурного наследия.

Как ранее сообщал ForPost, три года назад городские власти приняли ряд решений об изъятии недвижимости в районе набережной Назукина, площади 1 Мая, улиц Новикова и Калича – ради создания яхтенной марины. Рядом со зданием бывшей научно-исследовательской базы ВМС СССР уже снесли кафе «Избушка рыбака».

Алина Громова