Более тысячи ипотечных жилищных кредитов взяли жители ЕАО в 2024 году

Жители ЕАО в 2024 году взяли более 1,1 тысячи ипотечных жилищных кредитов. Из них каждый пятый заключён для строительства и приобретения индивидуального жилья, сообщили корр. РИА Биробиджан в отделении по ЕАО Дальневосточного ГУ Банка России.

«Объём превысил 4 млрд рублей — это почти на треть меньше, чем в 2023 году. Каждый пятый ипотечный договор был заключен для строительства и приобретения индивидуального жилья. На эти цели банки выдали 597 млн рублей.

Желающих построить дом оказалось в 1,8 раза больше, чем тех, кто покупал готовый. В среднем жители региона брали 3,4 млн рублей на приобретение индивидуального жилья и 2,1 млн рублей — на его возведение.

— С 1 марта этого года ипотеку с господдержкой на строительство индивидуального дома можно будет взять только при условии использования счета эскроу. Это защитит интересы будущего владельца. При заключении договора с подрядчиком заказчик переводит деньги на специальный счет в банке, где они хранятся, пока жилье не будет построено и человек не зарегистрирует право собственности на него. Средства на эскроу-счетах застрахованы в пределах 10 миллионов рублей, — отметила начальник экономического отдела Отделения Банка России по ЕАО Надежда Пронина.

На приобретение строящегося жилья (под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве) банки выдали около 2,2 млрд рублей, на покупку квартир на вторичном рынке — свыше 1,2 млрд рублей.

Общая задолженность жителей региона по ипотечным кредитам на начало 2025 года составила 14,6 млрд рублей. Темпы ее годового прироста снизились: если за 2023 год она увеличилась на 30,4%, то за 2024 год — на 10,5%. При этом рассчитываться с банками заемщики планировали быстрее: средний срок ипотечного кредита в ЕАО по сравнению с 2023 годом уменьшился на 8 месяцев и составил 21,7 лет», — говорится в сообщении.

Фото: РИА Биробиджан.