Детский сад в микрорайоне «Амур-2» могут передать в собственность омской администрации
Обязать ООО СМТ «Стройбетон» сделать это в судебном порядке потребовала региональная прокуратура.
В ходе проверки прокуратура выявила нарушения законодательства в деятельности ООО СМТ «Стройбетон» при строительстве микрорайона «Амур-2».
Эта история тянется уже много лет. Еще в 2008 году городской департамент имущественных отношений заключил договоры с ООО «ДСК «Стройбетон» (сейчас это ООО СМТ «Стройбетон»).
— Это были договора аренды земельных участков в Амурском поселке г. Омска, — сообщили в прокуратуре Омскаой обласьти. — А также аренды этих земельных участков сроком на 10 лет для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Цена за приобретаемое право превысила 1,1 миллиард рублей. Однако застройщик перечислил всего лишь 230 миллионов и выплаты прекратил. Мэрия подала в суд, но там почему-то вдруг отказалась от требований о взыскании более 906 миллионов рублей. Вместо этого она заключила мировое соглашение, расторгнув договор купли-продажи права аренды. Фактически ООО «ДСК «Стройбетон» освободили от выплаты в горбюджет почти 1 миллиарда. При этом строит дома никто не запрещал так как договор аренды земельных участков сохранял свое действие.
Как позже выяснилось, огромный долг коммерсантам простил теперь уже бывший первый заместитель директора городского департамента имущественных отношений. В 2019 году его приговорили к 5 годам 6 месяцам лишения свободы. В 2021 году Арбитражный суд Омской области понудил ООО СМТ «Стройбетон» исполнить обязательства договора аренды. Застройщик должен был за два года возвести два детских сада по 140 мест и две школы по 900 мест на территории микрорайона «Амур-2». Построил же лишь один детский сад и в сентябре 2023 года зарегистрировал на себя, так и не передав на баланс города. Тем временем дети ходили в детские сады и школы, расположенные на значительном расстоянии от своего места жительства.
Но сколько веревочке не виться, а конец обязательно будет. По результатам проверки заместитель прокурора Омской области Дмитрий Егоров направил в суд исковое заявление. ООО СМТ «Стройбетон» должно безвозмездно передать в муниципальную собственность построенный детский сад. Также эта коммерческая структура должна построить две школы и детский сад, которые тоже нужно передать мэрии. Исковое заявление уже приняли на рассмотрение в Центральном районном суде г. Омска.