Уральские застройщики заявили о заморозке ряда проектов из-за высокой ставки ЦБ

Высокие ставки ЦБ делают кредиты для девелоперов невыгодными, а дорогая ипотека отпугивает покупателей, останавливая продажи в новых домах и убивая перспективные проекты, рассказали TagilCity.ru в СРО «Уральское объединение строителей».

Это уже спровоцировало рост конкуренции среди подрядчиков на 30% — объектов становится меньше, а желающих их строить больше.

По данным «Уральского объединения строителей» и «Лиги проектных организаций», объединяющих более 2000 компаний, каждый участник рынка уже столкнулся с сокращением объемов. Количество замороженных проектов варьируется от трех до 10 и более на одного застройщика.

Строители призывают власти «услышать бизнес и людей»: снизить ключевую ставку и вернуть доступную ипотеку. Пока же компании вынуждены переориентироваться на промышленное строительство, где фиксируется рост (+4,6% в 2024 году), чтобы выжить в условиях коллапса жилищного рынка.

Центробанк готов рассмотреть снижение ключевой ставки уже в этом месяце, заявила Эльвира Набиуллина в четверг, 3 июля. Заседание, на котором будет обсуждаться вопрос, состоится 25-го числа, пишет РБК. Однако, по словам главы регулятора, какого-то сверхбыстрого снижения точно не будет, чтобы не спровоцировать новый виток инфляции.

Напомним, что 6 июня Центробанк уже понизил ключевую ставку до 20%.