С 2017 года собственники квартир в домах, попавших в программу реновации, перестали платить взносы на капитальный ремонт. Логика простая: если здание все равно снесут или полностью отремонтируют за счет государства, зачем требовать деньги с жильцов? Но вот незадача — это правило долгое время не распространялось на владельцев нежилых помещений: тех, у кого в таких домах расположены офисы, магазины, мастерские и другие коммерческие площади.
Теперь эту неточность могут устранить. Госдума приняла в первом чтении законопроект, который освобождает от уплаты взносов на капремонт всех собственников, включая тех, кто владеет нежилыми помещениями.
Идея справедливая: если дом в списке на расселение и последующую замену, то нет смысла собирать деньги на его ремонт. Тем более что все средства от реализации программы и так идут на возведение нового жилья. Платить за капремонт в доме, который никто не будет ремонтировать, — абсурд.
Сейчас законодательство чётко регулирует положение жильцов, но остаётся размытым в части коммерческих помещений. Из-за этого некоторые владельцы бизнеса продолжают получать квитанции и вынуждены оплачивать услугу, в которой нет смысла. Новый закон ликвидирует эту несправедливость.
Если документ пройдёт все этапы и будет подписан Президентом, владельцы нежилых помещений будут приравнены к жильцам: с момента включения дома в программу реновации они перестанут платить. При этом уже уплаченные суммы пойдут в общий фонд программы — как и у квартирных собственников.
Это не просто юридическая поправка. Это шаг к равенству в правах всех граждан.
Проект ещё предстоит доработать и принять во втором и третьем чтениях. Но сам факт его одобрения на текущий момент говорит о том, что государство увидело недоработку и готово ее исправить. А значит, скоро одна строчка в квитанциях исчезнет — но только для тех, у кого есть собственность в домах, подлежащих ренновации, сообщает РБК (18+).
