«Дурдом какой-то». Дом в центре Новосибирска четвертый месяц живет без горячей воды — ремонтировать трубу могут только избранные
В старой двухэтажке в центре Новосибирска нет горячей воды с мая 2025 года
Жители дома на Красноярской, 109 в Железнодорожном районе Новосибирска с мая сидят без горячей воды. Во время планового отключения сотрудники СГК выявили дефект, но устранить его не могут — труба проходит под зданием–памятником культурного наследия, где сейчас находится Новосибирский государственный областной Дом народного творчества. Для выполнения работ в таком здании у компании должна быть специальная лицензия — у СГК ее нет. В свою очередь сотрудники Дома народного творчества не могут допустить рабочих, так как за это им грозит штраф. Корреспондент НГС поговорила со всеми сторонами конфликта.
«На даче спасаемся»
Дом народного творчества расположен в здании-памятнике культурного наследия. Именно там обнаружили дефект на трубе
Дом на Красноярской, 109 — старая двухэтажка, плотно зажатая вокруг разросшимися старыми деревьями и разными видами застройки: с одной стороны от дома — жуткие высотки эпохи 90-х, рядом — новостройки, слева — частый дом, а перед зданием — объект культурного наследия: здание 1911 года постройки, в котором работает Новосибирский государственный областной Дом народного творчества.
Здание на пересечении улиц имени 1905 года (бывшей Переселенческой) и Красноярской — одно из училищ Андрея Крячкова, построенных по заказу городского головы Владимира Жернакова по программе массового строительства школьных зданий в городах России по инициативе специального фонда к 300-летию дома Романовых. Здание датировано 1911 годом, построено в стиле модерн, а также одно из немногих училищ Крячкова, сохранивших первоначальный облик.
В доме не так много квартир, и его жители долго терпели отсутствие воды, но устали от этого
Местные жители были довольны таким соседством, пока в мае 2025 года им не отключили горячую воду. Ее нет по сей день. Виной всему — дефект на магистрали, расположенной в подвале здания культурного наследия.
«Рабочим не дают сделать ремонт. Обращались в разные инстанции, и ничего не меняется. Отопительный сезон на носу, замерзать будем», — посетовала жительница дома Анастасия.
Александр признаётся: он устал писать жалобы в разные инстанции
Пока жители дома получают только отписки
В доме всего восемь квартир. В одной из них живёт Александр — активист дома.
«Планово воду отключили 26 мая, обещали дать 11 июня, ну, и до сих пор её нет. Так и живём. Мы с семьёй пока на даче спасаемся: там, в основном, ночуем и моемся. Другим соседям хуже живётся. Пара молодая с ребёнком маленьким бойлер поставили, потому что с ребёнком без горячей воды никак. Остальные приспосабливаются», — вздохнул мужчина.
Жители жаловались в свою управляющую компанию, в прокуратуру, депутату на округе, но проблема так и не решена.
Лидия Григорьевна вынуждена ухаживать за больным супругом без элементарных удобств
Лидия живёт в квартире с супругом, иногда у них гостит внучка. Муж Лидии прикован к постели, и ухаживать за ним без горячей воды пожилой женщине трудно.
«Как живётся? Плохо нам живётся. Грею воду, и далеко не в одной кастрюле, — показала Лидия Григорьевна свою кухню с составленными на плите кастрюлями разных размеров. — Потом всё это в таз, несу в комнату. Там стелю клеёнку и мою. Если бы вода горячая была, конечно, мы бы его в ванну носили. А впереди зима, это же трубы могут перемёрзнуть, если не решится проблема. Это дурдом! Я зимой ещё мать к себе забираю жить, ей за 90. Как я тут без воды буду, не знаю».
Чтобы просто вымыть неходячего мужа, женщина греет воду в нескольких ёмкостях
Ее соседка Валентина работает техничкой и охранником и пожаловалась, что уже устала жить без элементарных удобств.
«Вода у нас по счётчикам, за отопление каждый месяц по квиткам исправно платим. Но уже надоело жить в этой грязи, надоело, что нет возможности элементарно нормально после работы помыться! — возмутилась она. — В управляющую компанию нашу каждый день звоню, так там сказали мне, что до 15 числа воду точно не дадут. Что нам остается делать? На работу грязными ходить».
«Это даже не наша труба»
Возле здания замечаем разрытие и торчащую трубу
Рядом со зданием на Красноярской, 117 неглубокая яма с оголённой трубой. Внутри нас встретила охрана, а после непродолжительной паузы спустились и сотрудники Дома народного творчества во главе с начальником отдела организационно-кадровой деятельности и ресурсного обеспечения Ириной Чехович.
Она заверила, что в Доме творчества тоже не рады сложившейся ситуации — впереди холода, а магистральная труба, которая прохудилась и не функционирует, отапливала несколько кабинетов здания. То, что из-за происходящего страдают жильцы соседнего дома, местным работникам тоже не нравится.
«Мы заложники ситуации, как и жильцы. Мы — памятник архитектуры, и конкретно сказали представителям тепловой компании, что нужно сделать лицензию в государственной инспекции по охране памятников культурного наследия, для того чтобы к нам зайти и выполнить ремонт. Они категорически отказываются это делать. А если мы их пустим, нам прилетит штраф — нам запрещает инспекция по охране памятников, — объяснила Ирина Чехович. — Нам на ремонт этой трубы даже денег никто не даст, потому что это нецелевое использование — теплотрасса идёт транзитом. То есть это даже не наша труба».
Проблемная магистраль с горячей водой и отоплением проходит точно под зрительным залом Дома творчества, и около 10 лет назад на ней уже был порыв. Сотрудники Дома творчества тоже обращались в разные инстанции. Как раз в региональной Госинспекции по охране объектов культурного наследия в ответ им указали, что для проведения любых работ нужен целый пакет документов.
«Работы по сохранению объектов культурного наследия проводят на основании задания, проектной документации и разрешения, выданного органом охраны объектов культурного наследия. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются исключительно специализированные организации, лицензированные Министерством культуры Российской Федерации», — разъяснили в инспекции, добавив, что предупреждение о соблюдении требований направили также в ответственное за возможные работы ООО «НТСК» (копия ответа ведомства имеется в распоряжении НГС).
Для того чтобы выполнить работу, нужно получить лицензию и разрешение
Так, если требуется ремонт инженерных коммуникаций, согласование проектной документации не требуется, но необходимо получить разрешение на проведение работ. Для этого нужно подать в инспекцию заявление вместе с копиями требуемых документов. На их основании инспекция принимает решение.
В случае здания на Красноярской, так как точное местоположение дефекта на трубопроводе не установлено, придётся сначала провести научно-исследовательские и изыскательские работы. Для этого в инспекцию тоже придётся подать заявление и необходимые документы. Сколько времени все это займет, в ответе не указано.
«Не дают доступ»
В пресс-службе СГК (в нее входит ООО «НТСК») НГС подтвердили, что их сотрудники не могут получить доступ к проблемной трубе.
«Для выполнения работ по устранению дефекта нужно вскрывать пол в здании памятника архитектуры. Нашим работникам не дают доступ к месту ремонта. Мотивируют тем, что работы может выполнять только лицензированная по объектам культурного наследия организация. Мы обратились в органы местного самоуправления и прокуратуру», — сообщили в компании.
Корреспондент НГС также направила запросы в мэрию Новосибирска, в министерство культуры Новосибирской области и в управляющую компанию, которая управляет домом на Красноярской, 109, с просьбой прокомментировать происходящее. В УК «МКС- Новосибирск» переадресовали запрос в ООО «НТСК».
В мэрии Новосибирска сообщили, что для решения проблемы собрали комиссию. 31 августа на место выехали представители ООО «НТСК», МУП «Энергия», Ростехнадзора, Дома народного творчества, министерства культуры области, департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, администрации Центрального округа и прокуратуры Железнодорожного района.
«Приняли решение, что Дом народного творчества как собственник помещения обязан предоставить доступ ООО „НТСК“ для устранения дефекта», — заключили в мэрии.
Также в городской администрации добавили, что в мэрию с 1 мая не поступало жалоб по поводу отсутствия горячей воды в доме на Красноярской, 109.
Ответ от министерства мы опубликуем, как только получим.
В Новосибирске и области нередко происходят скандалы, связанные с объектами культурного наследия. Например, 116-летний костел в Каинске, построенный ссыльными поляками, лишили охраны, и теперь жители боятся, что его уничтожат.
Также мы писали о том, как с исторического здания на улице Богдана Хмельницкого сняли декор, дорисовав его часть белой краской. При этом, сообщали НГС местные жители, лепнину рабочие собрали в мешок.