«Коммунальщики хотели повышения на 37,1 процента!»: в кабмине РТ презентовали новые тарифы ЖКХ
«Тарифы с большим ростом объясняются в первую очередь повышением заработной платы», — говорил накануне глава комитета по тарифам Александр Груничев
«Решения должны быть адекватными»: в Татарстане с июля тарифы на ЖКХ вырастут на 10,8%
С июля этого года в Татарстане произошла плановая индексация тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Предельный рост установили на уровне 10,8%, хотя предприятия отрасли просили поднять платежи на 37,1%. Напомним, что это первое повышение за последние полтора года. Об этом в кабмине РТ заявил глава госкомитета Татарстана по тарифам Александр Груничев.
«Организации [коммунального хозяйства] подавали заявку на 37,1 процента. Как мы видим, почти в 3,5 раза нам удалось снизить эти заявки организаций», — отметил глава госкомитета.
Самый большой вопрос, который нас волнует, — это баланс социальной нагрузки на уровне регионов. Все понимают, что необходимо оказывать социальную поддержку населения и величина тарифных решений должна быть адекватная.
Баланс в этом вопросе действительно находить приходится. В постоянном росте находится стоимость замены коммунальных сетей, износ которых, по одной из оценок, составляет 79%. На восстановление разрухи необходимо 142 млрд рублей. Все предприятия Татарстана, включая и «Татэнерго», и «Водоканал», и «Казэнерго», не поспевают за уровнем износа коммунальных сетей. По-другому говоря, дыры расползаются быстрее, чем их успевают латать.
Недавнее повышение тарифов для общего объема проблем — это капля в море, считают руководители коммунальных предприятий. «Тарифное регулирование не сможет обуздать проблему коммунальной инфраструктуры», — ранее обозначил заместитель генерального директора по стратегическому развитию АО «Татэнерго» Рим Галиахметов.
«Не все предприятия имеют тарифные источники по ремонту сетей. В этом направлении несколько лет подряд реализуются проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры», — обратил внимание замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов.
Цены за последние два года росли на все, продолжил Груничев. Например, продуктовая корзина теперь стоит на 13,2% дороже, а недвижимость — на 36,2%. «Мы в принципе находимся в аналогичной динамике, а где-то даже ниже. Это надо тоже учитывать», — заметил глава госкомитета.
Рост тарифов может разниться в зависимости от муниципального образования. Повышение установили на минимально допустимом уровне. Так, по отдельным видам коммунальных услуг новые тарифы составляют:
— газ: до 7,47 рублей с 1 куб. метра (10,2%);
— электроэнергия: в домах с газовыми плитами — до 5,09 рублей/кВт⋅ч (8,8%), в домах с электроплитами — до 4,10 рублей/кВт⋅ч (14,5%);
— тепловая энергия: до 2,4 тыс. рублей (10,8%);
— горячее водоснабжение: до 226,77 рублей (18,2%);
— водоотведение: до 33,8 рублей за 1 куб. м (15,7%);
— питьевая вода: до 35 рублей за 1 куб. м (11,2%);
— обращение с твердыми коммунальными отходами: в многоквартирных домах — до 108,08 рублей с человека, в индивидуальных домах — до 117,24 рублей (4%).
В 16 районах рост тарифов может оказаться выше. «Это связано со сложной ситуацией, касающейся ввода новых инфраструктурных объектов», — заметил глава соответствующего госкомитета. Он привел в пример Кукмор, где предельное повышение установили на уровне в 15,7%. Фактический же рост платы жителей в районе, по словам Груничева, составит около 12%. «Вроде кажется, что рост большой. Но на самом деле это коснулось не такого большого количества жителей, — объяснял он. — В Кукморе эта ситуация затронула всего 3,6% населения».
Среди других районов, где ожидается рост тарифов с 14,1 до 15,7%, отметились Тетюши, Мамадыш, Мензелинск и Иннополис. С полным списком можно ознакомиться в публикации «БИЗНЕС Online».
Средняя зарплата в сфере ЖКХ в Казани в 2023 году составляла от 30 тыс. до 56 тыс. рублей
Другие причины повышения тарифов ЖКХ
Повышение тарифов — это требование федерального закона, подчеркнул Груничев. Кроме того, среди причин называли рост заработной платы основного производственного персонала, ввод новых объектов инфраструктуры и повышение понижающих коэффициентов в тарифах на электроэнергию с 0,7649 до 0,806.
«Тарифы с большим ростом объясняются в первую очередь ростом заработной платы. Средняя зарплата в воде и канализации составляет в среднем 34 тысячи — это очень низкий уровень. Конечно, в ближайшее время надо довести хотя бы до среднего по району значения», — говорил глава комитета по тарифам.
Напомним, что средняя зарплата в сфере ЖКХ в Казани в 2023 году составляла от 30 тыс. до 56 тыс. рублей, рассказывали «БИЗНЕС Online» в пресс-службе мэрии. Там подчеркивали, что чувствуется дефицит дворников, слесарей-сантехников, водителей спецтехники, уборщиков, электриков. «Дефицит работников связан с тяжелым физическим трудом, невысокой заработной платой в связи с низкими тарифами на содержание двора, мест общего пользования, электрических сетей, которые не покрывают минимальных расходов», — говорилось в сообщении.
Рост итоговой суммы в платежке по коммунальным услугам связан не только с тарифами, но и увеличением общего объема использования этих услуг, подчеркнули в кабмине РТ
«Конечная плата — это не столько тариф, сколько квитанция»
Рост итоговой суммы в платежке по коммунальным услугам связан не только с тарифами, но и увеличением общего объема использования этих услуг, подчеркнули в кабмине РТ. Кроме того, не стоит забывать про жилищные услуги, которые жители имеют права регулировать самостоятельно.
«Конечная плата — это не столько тариф, сколько квитанция, — заметил глава Госжилинспекции РТ Александр Тыгин. — Она в свою очередь отражает либо норматив, либо фактическое потребление». Присутствующие обозначили важность правильности работы приборов учета, потому что нормативные значения имеют стимулирующий характер и всегда немного выше «факта». Логика тут понятна: больше льешь, жжешь и топишь — больше платишь.
Глава ведомства, кроме того, обратил внимание на еще один существенный пункт платежей по ЖКХ — жилищные услуги, которые составляют треть от общего объема. «Первое, что жилец должен определить, — это перечень работ и услуг. Второе — сколько это будет стоить», — обозначил Тыгин. По его словам, домов, которые самостоятельно определили эти значения, в Татарстане очень мало, что можно назвать негативной тенденцией.
Собственники редко пользуются своим правом самостоятельно регулировать вопрос жилищных услуг, поэтому в платежку идет цифра, установленная исполкомом района. «Одни и те же виды работ в районах иногда расходятся в разы. Например, цены на обслуживание лифтов устанавливаются с таким разбегом, что, конечно, напрягают жилинспекцию», — продолжил Тыгин. По его словам, сейчас ведомство совместно с минстроем занимаются упорядочиванием этого вопроса в районах республики.
Основная масса должников — состоятельные граждане, которые просто не оплачивают «коммуналку» вовремя
«Основные должники — состоятельные граждане»: долг жителей Татарстана по «коммуналке» составил 9,5 миллиардов
С начала 2000-х годов за татарстанцами числится долг по оплате коммунальных услуг в размере 9,5 млрд рублей. Причем основная масса должников — якобы состоятельные граждане, которые просто не оплачивают «коммуналку» вовремя. Об этом сказал Фролов, отвечая на вопрос корреспондента «БИЗНЕС Online».
«Исходя из анализа крупных должников, как правило, это состоятельные граждане, у которых несколько квартир. Они не оплачивают своевременно [коммунальные счета], исходя из того, что, либо сдают квартиры в аренду и несвоевременно передают показания приборов учета, либо живут в других городах», — подчеркнул замминистра строительства. Правда, конкретные цифры таких должников не были названы (каков их процент в структуре долга).
На собираемость платежей традиционно влияет сезонность. Так, задолженность увеличивается в начале отопительного сезона, когда общая сумма в коммунальных счетах возрастет за счет начислений за отопление. Также собираемость платежей падает в январе, после новогодних праздников.
С учетом внушительной суммы задолженности населения назревает вопрос о реструктуризации — другими словами, рассрочках и отсрочках платежей. «Здесь только два пути — продавать долги организациям, которые могут цивилизованно работать с этими долгами, или осуществлять реструктуризацию через тарифно-цифровую составляющую ресурсных организаций. Списание долгов будет влиять на итоговую платежную дисциплину», — подытожил Фролов.
Напомним, что последний раз индексацию тарифов производили в 2022 году. Тогда их размер зафиксировали сразу на 1,5 года. Это «было некоторое отклонение от обычной практики установления тарифов», заметил Груничев. С июля текущего года вернулись к старой схеме индексации — ежегодное повышение, как это и прописано в законе.
«Следующая индексация будет с 1 июля 2025 года, если, конечно, формально ничего не поменяется», — подвел черту Груничев.