Как сейчас выглядит портрет покупателя готовой квартиры в ипотеку

Новости Воронежа рассказывают подробности

В аналитическом центре Домклик проанализировали, как изменился портрет покупателя готового жилья в ипотеку за последние полтора года. В исследовании участвовали все федеральные округа России.

Как оказалось, за это время портрет покупателя вторичной недвижимости значительно изменился.

Возраст заёмщика по России в среднем составляет 38 лет. В разных округах этот показатель примерно одинаковый — 37–39 лет. Исключение составляет Северо-Кавказский федеральный округ, где заёмщики моложе — 35 лет.

За год доля женщин среди заёмщиков почти не изменилась и составляет 55%. В остальных округах этот показатель также примерно одинаковый — 53–56%. Самые высокие показатели в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах — около 60%.

58% заёмщиков состоят в браке. В прошлом году этот показатель был 57%. Больше всего семейных заёмщиков в южной части России. В Северо-Кавказском федеральном округе их 63%, в Южном — 61%.

Напротив, в Дальневосточном федеральном округе больше всего заёмщиков, которые не состоят в официальном браке — 46%.

Как и в прошлом году, большинство заёмщиков не имеют детей — около 80%. Доля заёмщиков с одним или двумя детьми составляет около 19%. Доля многодетных семей — около 1,1%. Больше всего многодетных семей в Северо-Кавказском федеральном округе — 1,6%, Дальневосточном — 1,4% и Уральском — 1,4%.

Анализ показал, что больше всего заёмщиков в Центральном (25,7%) и Приволжском (24,5%) федеральных округах. В рассматриваемый период (ноябрь 2024 — январь 2025) на эти округа пришлось более половины всех сделок по готовым квартирам. Такая же ситуация была в начале 2024 года на всём рынке вторичного жилья, включая загородную недвижимость.

Доля Сибирского, Северо-Западного и Уральского округов примерно одинаковая — около 11%. Меньше всего сделок на рынке готовых квартир в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах — около 5% от общего количества сделок по стране.