В Татарстане почти на 60% снизились объемы выдачи ипотеки на новое жилье

В Татарстане почти на 60% снизились объемы выдачи ипотеки на новое жилье. Показатели рекордно низкие — за полгода кредитов выдали всего на 50 миллиардов рублей.

Рынок «серьезно просел», заявил глава Минстроя Марат Айзатуллин на встрече с журналистами. Ее традиционно проводят в преддверии Дня строителя.

Проблем много: от высоких процентных ставок до дефицита кадров. Подробнее корреспондента ТНВ Алена Струминская.

В Татарстане зафиксировали двукратное падение объемов выдачи ипотеки на первичное жилье. 50 миллиардов против 106 — за аналогичный период прошлого года. В Минстрое республики пояснили, причина кризиса в высоких процентных ставках. Не подъемных для жителей. Трудности начали испытывать и застройщики.

«Мы видим, есть уже просрочки по кредитам у застройщиков, но мы эту ситуация мониторим, вместе с банками тоже работаем. Они здесь активное участие принимают. Поэтому сказать, что именно у нас критичная ситуация и есть обманутые дольщики, я не могу. Ситуация проблематичная, но контролируемая», — сказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.

При этом ввод жилья остается стабильным. В этом году в Татарстане сдадут 3,2 млн квадратных метров. Это частные и многоквартирные дома, в том числе и по программе соципотеки. Стабильными остаются объемы строительства соцобъектов.

Строительные работы сейчас идут по всей республике, где-то уже близятся к завершению. Один из примеров — столичный центр фехтования. Новый комплекс для сотни спортсменов. Это один из 3 677 социальных объектов, которые построят или капитально отремонтируют в Татарстане в этом году. На работы выделили 140 миллиардов рублей.

Министр сообщил, с финансами трудностей нет, но есть дефицит рабочей силы. На стройках республики трудятся 86 000 человек. Не хватает еще порядка 16 000 — инженеров, отдельщиков, монтажников, сварщиков. Приходится привлекать рабочих из Узбекистана, Кыргызстана, Туркменистана и даже Индии.

«Очень многие работают в Москве и Питере, Московской области. Поэтому сюда мы привлекаем ребят из районов, чтобы здесь работали. Кто-то, конечно, набирает квалификацию и хочет зарабатывать другие деньги. Но мы их всеми способами все равно пытаемся удержать у нас», — добавил Марат Айзатуллин.

Особое внимание уделяют развитию и застройке агломераций — их в Татарстане три. По казанской план утвержден, работы ведут. По Камской и Альметьевской разрабатывают комплексные схемы.

«Разработан мастер-план на Камскую агломерацию и комплексная схема. Мы сейчас направили ее во все министерства и ведомствам, будем ждать их ответа, чтобы начать работы. И наша задача на 2025 год — разработать альметьевскую агломерацию», — добавил Марат Айзатуллин.

В этом году Минстрой реализует шесть национальных проектов и 48 республиканских программ. Всего строительный комплекс республики в этом году проведет работ на 958 миллирадов рублей.