Россиян предупредили о подорожании съемных квартир

В августе 2025 года россиянам стоит ожидать подорожания съемных квартир. По прогнозам кандидата экономических наук, доцента кафедры экономики и управления ИМЭС Люзы Байгузиной, цены могут вырасти на 10-15% по сравнению с июлем. Этот прогноз актуален при условии сохранения стабильности в экономике и продолжающегося роста спроса на аренду.

Влияние экономической стабильности на рынок аренды

Экономическая стабильность играет ключевую роль в формировании цен на рынке аренды. Люза Байгузина отмечает, что стабильный экономический рост может способствовать повышению арендных ставок. Обычно в России средний годовой рост арендных цен колеблется от 3% до 10% в разных регионах.

Традиционно конец лета ассоциируется с падением цен на аренду, так как многие возвращаются из отпусков, и спрос снижается. Однако, если экономическая ситуация будет позитивной, цены могут не только удержаться на высоком уровне, но и вырасти. При стабильной, но нерезкой экономической динамике, более реалистичным сценарием является рост цен в диапазоне 5-10% к августу.

В случае экономической нестабильности или снижения доходов населения, эксперт прогнозирует иной сценарий. В таких условиях рост цен на аренду будет незначительным – всего 2-5%, или же произойдет стагнация цен.

Текущая ситуация на рынке аренды

По данным компании «Этажи», в июле текущего года уже наблюдался рост цен на съемное жилье. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в крупнейших городах России увеличилась на 1,9%, достигнув 28,7 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 1,3%, до 35,5 тыс. рублей.