Укрепить, что не сгорело, сгинувшее - воссоздать.

Корректировать документацию по восстановлению здания Дома офицеров в Энгельсе будет компания из Москвы. Контракт ценой 31 млн рублей с ООО «Научно-технический центр инжиниринга» был подписан областным Управлением капстроительства в понедельник, 4 августа. 

От исполнителя требуется внести изменения в существующий проект по результатам обследования строительных конструкций, предусмотрев восстановления архитектурного облика тех участков стен, которые придется демонтировать. Коррективы вносятся с поправкой на пожар 2022 года, сильно повредивший здание. Так, требуется предусмотреть проектные решения по усилению пострадавших от огня колонн и несущих стен. Также уделено внимание кровле, здесь техзадание сформулировано дословно так: «Разработать проектное решение и выполнить устройство кровли в частях здания с ее отсутствием». Справиться с задачей подрядчик должен до 25 декабря этого года.

Основные работы по реконструкции здания Дома офицеров сейчас ведет АО «СК «Флан-М». Контракт ценой 1,3 млрд рублей, подписанный с компанией в 2023 году, по-прежнему значится исполняемым. Но объем исполненных подрядчиком обязательств не поменялся с весны, он так и остается на уровне 73,9 млн рублей при том, что уплачено более 680,5 млн с учетом аванса. Кроме того, подрядчик успел угодить в реестр недобросовестных поставщиков, уже за другой объект, в Москве. Возможно, компания «Флан-М» ждет как раз исправленной документации. Во всяком случае, ни одной претензии ей УКС не выставил.

Проблем с соисполнителями работ куда больше. «Флан-М» привлек на субподряд ООО «ФракДжет-Строй», небезызвестного строителя скоростного трамвая, а тот в свою очередь отыскал своего субподрядчика, аффилированное госдепу Андрею Воробьеву ООО СЗ «Межрегионстрой». На этих субподрядных договорах успело вырасти уголовное дело о мошенничестве, правда пока без фигурантов. Правоохранители поймали «Межрегионстрой» на ложных документах о выполнении работ, которые УКС оплатил. Под прицелом следствия оказался при этом не подрядчик, а слишком щедрые и доверчивые чиновники Управления капстроительства.

Коррективы в проект реконструкции Дома офицеров, правда за меньшую сумму и очевидно в меньшем объеме, УКС ранее заказывал архитектору Александру Лозгачеву. Цена контракта составляла 4,7 млн рублей. Сейчас он расторгнут по инициативе заказчика, а управление судится и с УФАС, требуя отправить исполнителя в реестр недобросовестных поставщиков, и с самим подрядчиком, с которого взыскивает 1,8 млн рублей аванса. Со своей стороны ИП Лозгачев требует от УКСа признать незаконным расторжение с ним контракта. Решения по этим спорам судом пока не вынесены.

В середине июля к этим разбирательствам прибавилось еще одно, Управление Министерства культуры РФ по Приволжскому и Уральскому округам требует привлечь Александра Лозгачева к административной ответственности по части 3 статьи 14.1 КоАП РФ, то есть за нарушение требований и условий, предусмотренных лицензией. Скорее всего, имеется в виду лицензия на работу с памятниками культуры, к которым относится Дом офицеров.

Буквально на днях, 28 июля, саратовский арбитраж постановил признать недействительным допсоглашение, подписанное Управлением капстроительства с Александром Лозгачевым, и взыскать с архитектора 1,3 млн рублей. Это тот же самый, уже расторгнутый по инициативе заказчика контракт на корректировку документации.

Судился ИП Александр Лозгачев и с «ФракДжет-Строем». Оказывается, субподрядчик тоже заказывал ему работу с документами по Дому офицеров, конкретно - актуализацию рабочей документации. Архитектор задачу выполнил, а добиваться уплаты 9,4 млн рублей за работу ему пришлось через суд. Дело он выиграл в двух инстанциях, 29 июля решение областного арбитража поддержал 12 ААС.

Как при таком обилии взаимных претензий и перекладывания работ с одного субподрядчика на другого московская фирма будет работать с документацией, можно только догадываться.

Справка «БВ». ООО «Научно-технический центр инжиниринга» был учрежден в Москве в 2021 году. Единственный собственник и директор - Татьяна Емельянова. На 2024 год в компании числилось 8 сотрудников. Выручка составила 273,3 млн рублей. Компания активно участвует в госзакупках, основные ее заказчики - налоговые органы. В портфеле проектировщика 22 госконтракта на общую сумму 70,3 млн рублей.