Сергей Обухов направил мэру Москвы Сергею Собянину депутатский запрос о низкой обеспеченности москвичей жильём и о 8,6 млн кв. метров невостребованных коммерческой жилплощади
Росстат опубликовал свежие данные об обеспеченности жильем в различных регионах Российской Федерации. И данные очень неприятные для мэрии Москвы, публикующей бравурные отчеты как «похорошелла» столица при Сергее Семеновиче. Например, по росстатовским данным оказалось, что в Тульской области средняя площадь на одного жителя составляет 31,7 кв. метра, а в Москве этот показатель лишь две трети от тульского (21,8 кв. метра на человека).
Вообще, среднее количество квадратных метров на человека в столице - одно из самых низких среди регионов России. По этому показателю Москву обходят даже регионы, находящиеся в сложной социально-экономической ситуации.
Как видно из таблицы, по средней площади на одного жителя столица уступает таким наименее социально-экономически развитым регионам как Ивановская, Костромская, Смоленская и Тверская область, а также традиционно дотационным регионам Кавказа (Республике Дагестан, Карачаево-Черкесской Республике и Республике Северная Осетия-Алания).
Стоит отметить, что, кроме упомянутой проблемы с уплотнением, в столице крайне острой является и ситуация с обеспечением жильем.
30 октября 2022 года информационное издание «Российская газета» опубликовало заявление главы департамента городского имущества города Москвы, который сообщил журналистам о сокращении количества москвичей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.
Глава департамента отметил, что одной из основных причин снижения количества нуждающихся в жилье почти на 9% в год является массовое строительство в Москве.
Несмотря на это заявление, депутат Обухов указывает, что его депутатская практика и публикации в СМИ свидетельствуют о том, что нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий москвичи ждут заветную квартиру на протяжении 25-30 лет.
Например, согласно публикации в журнале «Права пенсионеров и инвалидов», в настоящий момент идет обеспечение жильем граждан, которые встали в очередь ещё в 1995-1998 годах!
Обухов полагает, что основная причина такой проблемы в том, что большинство возводимого жилья предназначено в первую очередь не для расселения нуждающихся граждан, а для реализации на рынке недвижимости, в том числе в инвестиционно-спекуляционных целях.
Кстати, не решает проблему нуждаемости в жилье и программа реновации, поскольку она также имеет в первую очередь коммерческую цель. Основная цель застройщика в рамках программы реновации - не решение проблемы нуждающихся в жилье, а продажа как можно большего количества квартир в возведенном доме с целью получения прибыли. За исключением, разумеется, тех, что он должен будет предоставить жильцам ранее расселяемого дома.
В пользу того факта, что существующая политика коммерческой застройки столицы никак не влияет на решение жилищных проблем нуждающихся москвичей, говорит и статистика.
По данным издания «РБК», объем нереализованного коммерческого жилья в Москве на сегодняшний день составляет 8,6 млн. квадратных метров. В лучшем случае, по оптимистичным оценкам экспертов, продать это жилье удастся за три года.
Несмотря на то, что в городе такое значительное количество невостребованного жилья, мэрией Москвы не предпринимается действенных мер для выкупа этого жилья у застройщиков с целью решения проблемы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Депутат требует объяснить причины такой антисоциальной жилищной политики и в корне изменить её, направив все усилия на реальное улучшение жилищных условий жителей города и ускорение процесса предоставления жилья нуждающимся москвичам, среди которых дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды, жители коммуналок и т.д.