Уголовные дела, возбужденные в отношении сотрудников муниципалитета за махинации с жильем, стали очередным звеном в цепочке подобных скандалов, которые уже неоднократно приводили чиновников на скамью подсудимых.
Дело о 1500 квартирах
Наверное, самый громкий за всю историю скандал, который разразился еще в 2015 году, когда были задержаны, а затем арестованы заместитель главы управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко и директор агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павел Селякин. Дело было обставлено, как масштабная спецоперация с привлечением десятков сотрудников самых разных силовых ведомств, обысками в квартирах и на рабочих местах чиновников и коммерсантов.
В итоге было заявлено, что «налево» ушло около полутора тысяч квартир, которые застройщики передавали муниципалитету для различных лоточников. Но это жилье сразу не регистрировали, а продавали за полцены от рыночной стоимости «своим людям». Позже квартиры выводили на рынок через риелторов по реальной цене, разницу махинаторы забирали себе.
Позже в деле появились новые фигуранты, а главной преступного сообщества назвали бывшую начальницу управления мэрии по жилищным вопросам Светлану Стынину. Она работала в городской администрации с 1981 года и боле 30 лет отвечала за распределение муниципальных квартир. На пенсию она ушла в 2014. Однако в итоге количество сомнительных сделок в материалах дела сократилось до 52 эпизодов.
В 2016 году Гудченко и Селякина приговорили к 8 и 7 годам колонии соответственно. Приговор Стыниной и ее подельнице, предпринимательнице Елене Камерзановой прозвучал только в конце 2022 года: 3,5 и 3 года условных сроков соответственно.
По данным следствия, общий ущерб городскому бюджету в результате действий аферистов составил около 160 миллионов рублей.
Мэрия Новосибирска — обманутый дольщик
В 2020 году, когда следствие по делу Стыниной еще не было закончено, силовики задержали действующего главу управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Дениса Ковалева и его предшественника на этом посту Дмитрия Рыбалко. Они стали фигурантами уголовного дела о превышении должностных полномочий с ущербом бюджету на 250 миллионов рублей.
В 2016 году Рыбалко и Ковалев подписали договоры о приобретении в муниципальную собственность с последующей передачей льготникам квартир в строящихся жилых комплексах «Рихард» на улице Зорге (застройщик ООО «НСК-Девелопмент») и «Новомарусино» на улице Большой (застройщик ООО «Доступное жилье Новосибирск»). При этом чиновники сразу перечислили на счета строительных компаний полную стоимость муниципальных контрактов. В то время, как по законодательству аванс не мог составлять более 30 процентов от общей суммы платежей.
В итоге обе компании были признаны банкротами, стройки были остановлены, деньги пропали, а муниципалитет стал таким же обманутым дольщиком, как и сотни горожан, которые купили жилье в этих ЖК.
Центральный суд Новосибирска рассматривал дело Ковалева и Рыбалко с октября 2021 по апрель 2024. В итоге оба были оправданы на отсутствием в их действиях состава преступления.
Афера с аварийным жильем
В феврале 2021 года Центральный районный суд Новосибирска вынес приговоры бывшим сотрудникам муниципального управления по жилищным вопросам Дмитрию Маликову и Андрею Харитонову. Их признали виновными в мошенничестве в особо крупном размере и отправили в колонию общего режима на 2,5 года. Позже с них взыскали 13 миллионов рублей в качестве компенсации на нанесенный городскому бюджету ущерб.
Суд признал, что с 2011 по 2015 годы экс-чиновники похитили шесть муниципальных квартир. Они заключали договоры купли-продажи аварийных жилых помещений, которые принадлежали муниципалитету, с участием «номинального покупателя». Позже формальные собственники ветхого жилья получали из муниципального жилищного фонда благоустроенные квартиры. В реальности за этой схемой стояли Маликов и Харитонов, которые потом эти квартиры продавали, а выручку делили между собой.