Управляющие компании и ТСЖ заставят объяснять жильцам, из чего складываются цены на их коммунальные услуги. Минстрой разработал подробную форму отчётов для УК.
УК должны будут с 2026 года раскрывать доходы от использования общего имущества, уплаты по судебным искам и др. В ведомстве считают, что это сделает работу УК и ТСЖ прозрачнее и избавит от злоупотреблений.
Управляющие компании будут обязаны раскрывать жильцам, как расходуются собранные с них средства, в том числе, какие суммы поступают от аренды общедомового имущества, на какие цели направляются эти деньги и влияют ли они на размер платы за ЖКУ. Эти требования планируется закрепить в новой форме отчётности, подготовленной Минстроем РФ.
Проект приказа предусматривает, что в ежегодном отчёте УК должны указывать детализированные данные о проведённых работах по ремонту общего имущества многоквартирного дома, структуре доходов и расходов, стоимости использованных материалов, остатках средств на будущие работы, а также о мерах по повышению энергоэффективности зданий.
Но главное, приказ Минстроя требует от УК указывать, по какой цене закупают коммунальные ресурсы для многоквартирных домов и по какой стоимости затем предоставляют их жильцам.
Отчётность необходимо публиковать в течение I квартала каждого года. Аналогичные требования по отчетам распространяются и на товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В Минстрое рассказали «Известиям», что требование к УК, ТСЖ и жилищным кооперативам отчитываться за проделанную работу было закреплено в Жилищном кодексе в июне 2025 года. Но ещё не было установленного перечня сведений и формы отчётов. Сейчас ведомство разработало и утверждает этот порядок.
Обязанность УК представлять собственникам и размещать в государственной информационной системе ГИС ЖКХ отчеты отнесена к лицензионным требованиям. Её введение направлено на повышение прозрачности управления МКД, рассказали в пресс-службе министерства.
Эксперты отмечают, что у жильцов появится больше инструментов для обращения в надзорные органы или для инициирования смены УК.
Напомним, мошенники пишут от имени главы Апатитов.
Читайте также: «Севжилсервис» про место в антирейтинге: «Дома не молодеют»