🏚 Средняя стоимость квадрата в проданных новостройках не сильно изменилась ДОМ.PФ опубликовал данные за конец прошлого года. Предновогоднего чуда не произошло, в двух столицах, конечно, снизились средние цены на «квадрат» в новостройке: Москва — -5%, Санкт-Петербург — -2%. Но они по-прежнему остаются в лидерах по стоимости, также в ТОП-5 регионов входят Татарстан, Сахалинская и Московская области. При этом во всех 3 регионах стоимость квадратного метра на первичном рынке только выросла, правда, не существенно. Больше всего ценник поднялся в Хабаровском крае — на 10%. Не столь значительные колебания цен говорят о том, что застройщики контролируют рынок. Например, объем ввода жилья в декабре 2024 снизился на 19,1% по сравнению с аналогичными показателями 2023. Это тенденция последних месяцев прошлого года, лишь в сентябре было небольшое увеличение. При этом аналитики утверждают, что нас не ждет рыночное снижение цен. Вероятнее всего, девелоперы будут прибегать к сезонным скидкам, индивидуальным предложениям, которые позволят сбить стоимость жилья еще на 5—10%. Либо в качестве подарка за покупку будут бесплатно предоставляться опции, которые ранее продавались, например, машиноместо.