Comment éviter une succession ruineuse pour ses héritiers : une solution méconnue et 6 règles pour bien transmettre son immobilier

«Une succession  non ou mal anticipée et constituée uniquement d’immobilier peut être ruineuse pour les héritiers, forcés de vendre en hâte et dans des mauvaises conditions des actifs immobiliers, dans les 6 mois du décès de leur ascendant.» L’alerte de Charles Callaud, avocat fiscaliste à Paris, est d’autant plus valable que, malgré les nombreuses secousses, les Français ont une vraie passion pour la pierre. C’est ainsi que 55% de leur patrimoine est composé d’immobilier, en moyenne, selon l’Insee. Un chiffre qui peut grimper au-delà des 70% pour les ménages aisés (hors ultra-riches disposant d’un gros patrimoine financier). Près de dix millions de ménages possèdent même au moins deux logements, toujours selon l’institut de la statistique.