Правоохранители рассказали, как проверить арендодателя и не потерять деньги

Поиск квартиры или комнаты в аренду нередко превращается в сложную задачу. Но главная опасность кроется не в ограниченном выборе, а в мошенниках, выдающих себя за собственников жилья. За последнее время только в Заводском РУВД Минска зарегистрировали три случая обмана при аренде недвижимости.

Иллюстративное фото из архива «СБ»

Схема обмана типичная: на популярных площадках по аренде недвижимости появляются привлекательные объявления с заниженной ценой. После переговоров в мессенджерах «арендодатель» просит внести предоплату, составляющую от половины до полной стоимости месяца аренды, якобы для подтверждения серьезности намерений. В качестве гарантий мошенники присылают сканы чужого паспорта или фальшивые документы на недвижимость. Как только деньги поступают на указанный счет, связь обрывается, а номер телефона перестает отвечать.

Заместитель начальника Заводского РУВД — начальник криминальной милиции Дмитрий Белик советует проявлять бдительность при поиске жилья в интернете:

— Стоит насторожиться, если цена аренды заметно ниже рыночной, а общение ведется исключительно через мессенджеры без возможности телефонного разговора. Ни в коем случае нельзя переводить деньги до личной встречи и осмотра жилья. Настоящий собственник всегда готов показать квартиру и предъявить документы, подтверждающие его права на недвижимость. При передаче средств важно оформлять письменный договор аренды с указанием всех условий: срока, стоимости, порядка оплаты и паспортных данных обеих сторон. Оплату следует производить только после подписания документа. 

По словам правоохранителя, при малейших подозрениях разумнее отказаться от сделки:

— Лучше потратить лишнее время на проверку, чем стать жертвой аферистов и потерять свои сбережения. В условиях, когда все больше сделок совершается онлайн, именно внимательность и осторожность становятся главной защитой от мошенников.