Вместо маленького дома в Балаклаве появится большой

В Балаклаве станет на один многоквартирный дом (с подземным паркингом) больше. В Едином госреестре заключений появилось сообщение об одобрении описанного проекта по адресу: улица Крестовского, 52.

Проект реализуется в интересах ООО «Специализированный застройщик „Крымстрой”», а саму документацию подготовило ООО «Карбон-проект». Компания с аналогичным названием славна попытками строительного «освоения» парка Победы — где застройщику пришлось задним числом усмирить амбиции и разобрать четыре верхних этажа уже построенных корпусов на улице Лётчиков, 10. Изначальная же мечта девелопера простиралась на 8,39 гектара земли. Хотя этот участок и передавался городским Советом Севастополя для «строительства и обслуживания рекреационного комплекса», но затем возник план строительства комплекса элитных апартаментов Victory Hills.

История с будущим домом № 52 на улице Крестовского тоже может оказаться любопытной. По этому адресу зарегистрирован одноэтажный дом, который некоторое время назад продавали за 74 900 000 рублей.

В данный момент объявление уже снято — и, скорее всего, по причине заключения сделки. Ведь, согласно данным кадастровой карты, вид разрешённого использования участка, на котором стоят одноэтажный дом и клуб, — общественное питание и среднеэтажная жилая застройка.

Среднеэтажная жилая застройка позволяет строительство от 5 до 8 этажей, что даёт понимание общих характеристик объекта, который в обозримой перспективе может возникнуть на улице Крестовского. До последних пор — малоэтажного.

Отметим, что Балаклава как минимум с 2019 года вызывает большой интерес строительных компаний, а к настоящему времени эта заинтересованность принимает самые разные формы. В частности, строительством решила заняться агрофирма «Золотая Балка».

Николай Сведски