Так, наиболее заметный рост наблюдается в сегменте студий, где предложение возросло на 39 процентов, и трехкомнатных квартир, количество которых увеличилось на 15 процентов.
По мнению экспертов, причинами этого расширения рынка стали выход новых проектов по объектам недвижимости, а также увеличение числа застройщиков, которые активно размещают свои предложения на платформе.
«Однако, несмотря на увеличение предложений, интерес югорчан по-прежнему сосредоточен на 1-комнатных и 2-комнатных квартирах, которые составляют 38 процентов всего спроса. 3-комнатные квартиры занимают 18 процентов, а студии, в свою очередь, остаются менее популярными и занимают лишь шесть процентов на рынке недвижимости округа», — подчеркнули специалисты.
Они отмечают, что в условиях роста ставок по ипотечным кредитам, застройщики начали предлагать рассрочки, которые становятся привлекательной альтернативой для покупателей, что поддерживает рынок.
Таким образом, средняя стоимость квартиры в новостройках ХМАО достигла 7,4 миллиона рублей, что эквивалентно 129 000 рублей за квадратный метр. Аналитики прогнозируют, что в ближайшем будущем не предвидится значительных скачков цен, так как активность покупателей снизилась, а также наблюдается сокращение числа новых объектов от застройщиков.