В истории о застройке центра Омска наметился новый поворот. Город55 уже писал о существующих планах относительно территории ТЭЦ-1: будущее участка земли в границах улиц Партизанская и Петра Некрасова много раз становилось предметом бурных обсуждений. Летом 2025 года появилась идея сделать этот участок зоной комплексного развития территории, а теперь появились визуализации этого развития.
Градостроительная концепция, датированная 2 сентября, опубликована омским отделением Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, причем в этой организации сразу уточняют: они против претворения этой концепции в жизнь.
«По имеющейся инсайдерской информации, — сообщается в сообществе ВООПИК на сайте VK, — владельцы земель нашли нового инвестора, который мечтает построить уже 30-этажные здания по процедуре комплексного развития территорий. Где при этом взять гектар на школу и прочее остаëтся открытым вопросом. Отдельно умиляет слайд презентации „вид с юбилейного моста“. Собственно, а где видно крепость или хоть одно историческое строение…».
Авторы концепции предлагают «проложить пешеходную улицу в створе ул. Карла Либкнехта к берегу Оми», вдоль этой улицы построить «два классических квартала с базовой этажностью в 9 этажей», а затем повысить плотность застройки «за счет башен, которые раскрывают вид с улицы К. Либкнехта и завершают арку».
«Арка-мост создают драматический „петербургский“ эффект., — говорится в концепции. — Через „Арку главного штаба“ мы выходим на „Дворцовую площадь“ и видим „Александровский столп“. Стеклянные аттики позволяют легко завершить горизонтальные объемы. Ровный силуэт кварталов образует фон для исторических зданий».