Более 700 тыс. кв. м офисов введут в Москве в 2024 году - прогноз

Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС — Более 700 тыс. кв. м офисов ожидается к вводу в Москве по итогам 2024 года, сказал журналистам директор департамента офисных помещений IBC Real Estate Артем Соломеннов во вторник.

"Ввод новых офисов в Москве может составить 728 тыс. кв. М. Это именно новое строительство", — уточнил Соломеннов.

Он отметил, что по сравнению с 2023 годом это существенный рост, но практически 53% от общего объема дадут два крупных объекта. Пока на конец первого квартала введено 42 тыс. кв. м., уточнил эксперт.

Интересно, что 76% площадей строится сейчас на продажу, на арендный рынок они не поступают. То есть продажа становится основной стратегией реализации. " 90% займет доля выкупаемых площадей ввода 2024-27 годов", — прогнозирует эксперт.

По его данным, в ближайшие четыре года объем строительства офисной недвижимости в Москве будет несколько выше, чем наблюдалось в период с 2015 года. При этом вакансия на рынке заметно снижается.