Резонансная земельная афера с десятками земельных участков, окончившаяся судом над нотариусом и двумя регистраторами Севреестра, может получить продолжение.

В распоряжении ForPost оказались документы о, как минимум, ещё одном эпизоде, способном заинтересовать правоохранительные структуры. Жительница Севастополя 1932 года рождения имела в собственности земельный участок (91:01:033001:171) внушительной площади в 2,4875 гектара на территории Орлиновского сельского совета (КСП «Агрофирма Красный Октябрь»). В силу возраста и болезней - с 2006 года гражданка находилась в лежачем положении, и в 2012 году завещала всё своё имущество, включая земельный участок, своей дочери, Поповой Зое Степановне.

Однако в 2017 году выяснилось, что каким-то образом в 2007 году возник договор продажи земельного участка: неспособная ходить владелица смогла добраться до нотариуса и продать участок третьему лицу. Во всяком случае, это следует из заявлений нотариуса, которая удостоверила эту сделку. Имя и фамилия нотариуса, что добавляет красок в эту историю, полностью совпадают с именем и фамилией фигурантки громкого дела о «легализации» 51 земельного участка в заповеднике Севастополя, действия которой были пресечены ФСБ.

Таким образом, наследница, которая уже тоже находится в почтенном возрасте, осталась без земельного участка, завещанного матерью.

Вопросов по сделке купли-продажи участка очень много, даже если не брать в расчет биографию оформлявшего её нотариуса. При совершении нотариальных действий личности участников сделки должны быть подтверждены паспортами или другими удостоверениями – однако в договоре о продаже земельного участка какие-либо паспортные данные продавца отсутствуют вовсе. А подпись, которую якобы поставила собственница участка, со слов родственников, совершенно на неё не похожа. Расшифровка подписи тоже отсутствует, как и положенная в таких случаях запись о причинах, по которым продавец не смог эту расшифровку составить.

Несмотря на усилия юридического представителя наследницы, так и не удалось выяснить, есть ли в нотариальном деле какие-то из положенных документов – в том числе заявление собственника земельного участка. Тем не менее, это не помешало новой собственнице земельного участка перепродать его третьему лицу, судя по информации в реестрах.

Жалобы справедливы, но результат не гарантирован

По всей видимости, вопросы лишившейся наследства жительницы Севастополя и её юриста были не без оснований. Согласно копиям предоставленных ForPost документов, попытки доискаться правды начались как минимум в 2017 году, и только в 2021-м было возбуждено уголовное дело за номером №121016700002000570 (ч.2 ст. 159) по факту мошенничества нотариуса и гражданки, указанной как покупатель земельного участка.

Расследование дела шло непросто. Из истории переписки с органами следует, что наследница обращалась в полицию, следком, прокуратуру – в том числе Генеральную прокуратуру РФ. Хотя женщина была признана потерпевшей, следствие приходилось возобновлять как минимум один раз, причем в постановлении прокуратуры о полном удовлетворении жалобы подтверждалась неэффективность предварительного расследования и недостаточный его объем.

Тем не менее, при полном согласии всех инстанций, куда обращалась наследница, с тем, что имеют место факты, выглядящие как мошенничество, при имеющемся уголовном деле и потерпевшем, установление истины идет крайне медленно. И тут бы очень пригодился закон, обязывающий вести видеофиксацию подобных сделок, который в конце прошлого года был подан в Госдуму.

ForPost направил собственные запросы в силовые структуры для уточнения ситуации.

Николай Сведски

187

Поделитесь с друзьями:

Оцените статью:

Теги: