Владельцам аварийного жилья дали право получать новое вне очереди
Президент России Владимир Путин подписал закон, уравнивающий в правах собственников аварийного жилья и тех, кто живет в аварийном жилье на основании договора соцнайма. Соответствующий документ был опубликован на официальном портале правовой информации.
Изменения вносятся в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса РФ. Раньше на новое жилье вне очереди могли претендовать только жильцы аварийных квартир, которые проживают в них на основании договора социального найма. При этом собственники аварийного жилья были вынуждены ждать своей очереди на получение льготного жилья, либо снимать квартиру на коммерческих условиях.
Конституционный суд РФ признал эти положения не соответствующими Конституции, и постановил внести изменения в ЖК РФ. Теперь новое жилье по соцнайму смогут получить и наниматели, и собственники аварийного жилья.
Напомним, с 1 января 2024 года размер платы за соцнайм жилья в Казани вырос на 4%. Теперь он составляет 130,47 рубля за «квадрат» — это дороже на 5,11 рубля, чем в 2023 году. Также установлен коэффициент, характеризующий месторасположение дома, в котором нанимается жилье. Самый высокий (1,3) в Вахитовском и Ново-Савиновском районах Казани, а самый низкий — в Авиастроительном и Кировском районах (0,8). В Московском, Приволжском и Советском районах города коэффициент установлен в размере 1,1.