«Скорее бы разломали этот сарай»: как выглядит жизнь после массовых проверок в новосибирском «доме-призраке»

«Про нас снова все забыли» — такое сообщение пришло в редакцию портала Om1.ru от жителей общежития №9 на улице Семьи Шамшиных, 49а. Двухэтажное здание построили ещё в 1956 году. Сейчас его называют «дом-призрак»: стены и потолки разваливаются из-за обильных дождей, душевые с постирочной расположены в гниющем подвале, а часть комнат опечатана, так как бывшие хозяева уже умерли. Как рассказывают сами пенсионеры, комнаты они долгое время делили с крысами и тараканами.

В начале февраля этого года ситуацией заинтересовался председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин, проводилась процессуальная проверка, также курировать аварийный дом начал Общероссийский народный фронт. Однако жильцы уверяют, что после всех массовых проверок дело «с места так и не сдвинулось». Проверить состояние жилья отправилась корреспондент портала Om1.ru.

Попасть внутрь дома было не так уж и сложно — в общежитии нет замков или домофонов. Наверное, поэтому некоторые стены исписаны граффити и фразами «Здесь были Лина и Варя». На обоих этажах напротив лестницы расклеены памятки от мэрии города о признании дома аварийным. Указана также и дата расселения — до 2031 года. На кухне висят объявления с контактами аварийной службы. Её жильцы вызывают достаточно часто — постоянно текут трубы, появляются проблемы с электричеством.

В коридоре меня встретила Татьяна. В доме она живёт с 1979 года. На вопрос о каких-либо изменениях ответила кратко: «Да что вы, разве нам что-то докладывают? Когда хотят — приезжают, без предупреждения. Так же и уезжают. Абсолютно нет никаких положительных подвижек».

Как оказалось, за четыре месяца дом ещё сильнее осел на одну из сторон. Здание повело после необходимой замены труб — топило подвал. Трещины внушительного размера видны, если подойти к заднему фасаду.

Другая жительница общежития, Наталья, добавила, что увеличился тариф на содержание жилья.

«Был у нас текущий ремонт. Мы возмущались два года. Его убрали сразу же, как дом признали аварийным. Зато без предупреждения управляющая компания "МУК" прибавила тариф. В июне мы платили 27 рублей с копейками, с июля пришла платёжка 47 с копейками за квадрат жилого помещения. Цена выросла на 20 рублей. Управляющая к нам не приходит, никакого собрания не было», — объяснила женщина.

В комнате она проживает с 1988 года. Сейчас внутри помещения посреди потолка зияет брешь около полуметра шириной — штукатурка в этом месте обвалилась. Во время дождя её всё равно топит — через дыры вода сначала попадает к соседке сверху, а потом уже к ней.

Помимо вопроса с расселением дома, следователи проверяли причину «необоснованно завышенных сумм» в квитанциях по оплате ЖКУ. Как объясняли самим жильцам, причина крылась в статусе дома. Эксперт Новосибирского Общероссийского народного фронта (ОНФ) по ЖКХ Сергей Аверьяскин объяснял Om1.ru, что в разных документах дом фигурирует то как общежитие, то как многоквартирный (МКД). Управляющая компания берёт с жильцов по завышенному нормативу, так как они не могут провести собрание и решить платить по факту, пока дом не является МКД и больше половины собственности принадлежит муниципалитету. Хотя для жильцов удивительно, что, помимо тарифа в 470 рублей, данные со счётчика всё равно снимают. Как отметила Наталья, разница между суммой за тариф и показаниями по факту — 2 тысячи рублей.

А что хорошего?

Женщины отметили, что в общежитии на первом этаже установили унитазы в мужском туалете. Ремонт провели из-за состояния труб — до этого топило подвальные душевые. Во вторник, 15 августа, на участке рабочий покосил газон. Больше, по словам Натальи и Татьяны, ничего не произошло.

Сейчас в доме проживают около 20 семей. Большинство разъехались «на каникулы» — часть пенсионеров проводят время на даче либо у родственников. Обратно они вернутся к началу осени.

Часть квартир умерших владельцев опечатана — в аварийное жильё заселяться новым постояльцам запрещено. Так как дом — это общежитие, сама «квартира» состоит из одной или нескольких разных комнат. Одна такая комната из всей «квартиры» оказалась незапертой.

Внутри скончалась бывшая соседка, у которой было около семи кошек и одна собака. Её сын, владелец, планирует ремонт. Хотя, как утверждает Наталья, мужчина живёт в примерно такой же обстановке: повсюду раскиданы вещи, стены коричневые то ли от запаха, оставшегося после смерти, то ли от грязи, накопившейся за всё время. На стенах — бреши с обвалившейся штукатуркой, окна занавешены пятью тряпками. «Поскорее бы разломали к чёртовой матери этот сарай», — добавляет женщина.

Переезд запланирован только у одной семьи — Ирина, ещё одна жительница дома, получила квартиру, в очередь на которую вставала в 1990 году. Сейчас в помещении, полученном спустя 33 года, делают ремонт.

«Сначала якобы обещали квартиры какие-то, что с ними стало — неизвестно. На лето в общежитии остались человек пять от силы. На маневренное жильё мы не согласны. Зачем свои хахаряшки везти туда-сюда? Тем более мы почти все помещения приватизировали. Придётся платить и за маневренное жильё, и за это. А больше никаких альтернатив не предлагают — чем мы быстрее вымрем, тем им лучше. Честно говоря, стрёмно заходить домой из магазина. Сколько лет отдала на работу, а осталась вот с этим», — вспомнила Татьяна.

Аварийный дом не нравится не только жителям общежития. Женщина добавила, что соседи расположившейся рядом высотки на Романова, 60/1 называют двухэтажное жильё «бомжатником».

«Помню, молодёжь кидалась в нас бутылками с верхних этажей. Веселились так, наверное», — посетовала пенсионерка.

Сейчас, как утверждают местные жители, вновь остро обсуждается вопрос расселения аварийного общежития. Во вторник, 22 августа, запланировано собрание, на котором может решиться судьба ветхого здания. Также портал Om1.ru отправил запросы в Общероссийский народный фронт и Следственный комитет с просьбой прокомментировать статус решения вопроса с расселением этого общежития. 

Отметим, что Новосибирская область получит дополнительное финансирование в 650 млн рублей на расселение аварийного жилья. О распоряжении от Михаила Мишустина стало известно 17 августа. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Уточняется, что на данный момент средства выделяются только на дома, которые признали аварийными до 2017 года.

Стали свидетелем происшествия, чего-то необычного или хотите рассказать свою историю? Обращайтесь к нам в редакцию по номеру +7 (993) 003–35–87 (Telegram, WhatsApp).

Telegram, Дзен, ВКонтакте, Одноклассники.