Петербургское государственное предприятие «ТЭК» объявило конкурс на выбор подрядчика для ремонта подсобных сооружений «Базы отдыха «Силандэ», расположенной рядом с поселком Стеклянный во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщает АБН 24. Сумма контракта почти 52 миллиона рублей, а всего за последние полтора года в загородный актив ГУП «ТЭК» «влил» более полумиллиарда рублей. Все – с прицелом на развитие: городское коммунальное предприятие готовится к акционированию, и элитная база отдыха обещает стать прибыльным бизнесом.
В соответствии с контрактом за 51,8 миллиона рублей подрядчику необходимо отремонтировать гараж, котельную и контрольно-пропускной пункт базы отдыха. Работы необходимо закончить к 30 ноября 2024 года, а до конца декабря 2024 года ГУП «ТЭК» должен завершить процедуру акционирования. Предприятие уже подало в комитет имущественных отношений документы, необходимых для принятия решения об условиях приватизации имущества, сообщает "Фонтанка" со ссылкой на свои источники. Пока неизвестно войдет ли база отдыха «Силандэ» в приватизационную массу, но это вполне вероятно.
В течение 2023 года сумма государственных контрактов, заключенных ГУП «ТЭК» для модернизации и развития базы, составила свыше 334,6 миллиона рублей. На ремонт спальных корпусов было потрачено порядка 165 миллионов рублей. Более 50 миллионов ушло на модернизацию игровой площадки, а еще 22,5 миллионов рублей были потрачены на строительство «временного каркасного здания» с раздевалками и душевыми (скорее всего речь о крытом хоккейном стадионе). Оплачены в размере десяти миллионов работы по проектированию открытого бассейна и банного блока с террасой. Свыше 78,5 миллиона рублей было выделено в ноябре 2023 года на создание проекта по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовой ареной и здания кафе.
Единственное, что может помешать планам ГУП «ТЭК» получить в собственность нового акционерного общества элитную базу отдыха, считают юристы, ее «детское» прошлое.
Напомним, с конца 1970-х и до 2019 года на месте базы отдыха «Силандэ» работал детский оздоровительный лагерь с домашним названием «Уют». Как сказано на сайте ГУП «ТЭК», в период школьных каникул принимал семь смен и входил в число лучших мест отдыха для детей на Северо-Западе. Но обветшал. Для поиска источников финансирования для ремонта и модернизации лагерь переориентировали на работу со взрослой бизнес-аудиторией. Сегодня здесь доступно «все необходимое для людей, привыкших к городскому комфорту, - центральное отопление и горячее водоснабжение, телевизор и кинозал. Номера - на любой вкус и кошелек, для отдыха семьей или большой компанией», сказано на сайте ГУП «ТЭК».
Инфраструктура тоже привлекает: футбольное поле, площадки для игры в волейбол и баскетбол, столы для настольного тенниса, тренажерный зал, сауна, мангалы. Принимаются заказы на корпоративные мероприятия.
В то же время, как говорят юристы, к приватизации соцобъектов, особенно связанных с детским отдыхом и образованием, надо относиться с предельной осторожностью.
«По таким кейсам существует много скандалов, претензий прокуратуры и просто социальной напряженности», - приводит АБН 24 слова Дмитрия Егорова, партнера и соучредителя юридической фирмы «Экстра юс».
По словам эксперта, в федеральном законе "О приватизации" есть прямой запрет на приватизацию объектов социальной инфраструктуры для детей. Впрочем, поскольку у озера Силандэ уже какое-то время функционирует база отдыха, а не лагерь, формально возможность для передачи недвижимости будущему акционерному обществу имеется, все зависит от текущего юридического статуса объекта.