С 2025 года в России признаются украинские акты на жильё в четырёх регионах

Можно ли в России узаконить "украинские" документы на жильё в Донбассе и Новороссии? Да, но не все. В правилах наконец-то поставили точки над "i" — благодаря новому закону стало понятно, какие документы будут считаться действительными.

Что теперь признаётся действительным

Документы, выданные украинскими властями до присоединения территорий к России — признаются действительными, но только если они оформлены в соответствии с украинским законодательством на тот момент. Это касается ДНР, ЛНР, а также Херсонской и Запорожской областей.

Все документы, оформленные после вхождения регионов в состав РФ, уже не будут считаться действительными — вне зависимости от обстоятельств.

Особые правила для ДНР и ЛНР

Эти территории — особый случай. С 2014 года они использовали собственные нормативные акты, и регистрация прав на жильё проходила по их правилам. Именно поэтому для документов из ДНР и ЛНР действуют отдельные положения в законе.

Кто решает, что документ "правильный"

В каждом регионе создаются специальные комиссии. Их задача — определить, соответствует ли конкретный документ новым требованиям. Решения будут приниматься до 1 января 2028 года.

Когда закон вступает в силу

Закон начнёт действовать через три месяца после публикации. Это даёт регионам и жителям время подготовиться и собрать необходимые бумаги.

А что с госреестрами

По данным управления Росреестра по Москве, в 2025 году в ЕГРН планируют добавить более 500 тысяч новых адресов. Уже в апреле туда внесли 850 тысяч объектов из федеральной адресной системы (ФИАС).

Что это значит для жителей

Теперь у жителей Донбасса и Новороссии есть юридическая определённость. Можно заранее понять, будет ли ваш документ принят или придётся переоформлять. Это важный шаг к полной интеграции недвижимости этих регионов в правовое поле России.

Уточнения

Недви́жимость - вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.