Les acheteurs immobiliers disposant de cash ont plus que jamais la main. Notamment dans les villes, où les prix avaient flambé ces dernières années, avant un brusque retournement. Les prix de la pierre ont accéléré leur chute ces derniers mois dans les grandes villes, sous l’effet d’un crédit cher limitant le pouvoir d’achat des ménages. À Paris, le mètre carré se négocie désormais autour de 9286 euros en moyenne (- 6,1 % de septembre 2023 à septembre 2024), selon le réseau Century. Le seuil symbolique des 10.000 euros du mètre carré, cassé il y a plus d’un an, semble désormais bien loin. Depuis 2020, la baisse des prix atteint plus de 12 %. Un recul notable.

Ce prix pourrait même descendre plus bas, selon Century 21. « L’immobilier parisien reste trop cher malgré tout », estime Charles Marinakis, président de Century 21. De quoi augurer de baisses plus franches ? « Les prix vont continuer et à baisser doucement et s’ajuster autour…