На заседании Ивановской областной Думы 26 июня внесены изменения в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области». Законодательные новеллы прокомментировал вице-спикер регионального парламента, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Фомин.
Принятым документом уточняются полномочия правительства Ивановской области. В частности, вводится эксплуатационный контроль за техническим состоянием МКД, государственный мониторинг их технического состояния. Уточнен порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требований к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них.
Изменен порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта.
Александр Фомин подчеркнул, что с принятием закона дополнительные права появляются у граждан. В частности, они за свой счет могут инициировать проверку технического состояния своего дома. Раньше такими правами обладала только муниципальная администрация. Теперь граждане общим собранием могут принят решение провести такое обследование, результаты которого являются основанием для внесения дома в программу капремонта, либо для изменения позиции в установленной очередности проведения капитального ремонта и видов работ.
«Принятым законом предусматривается системный подход в решении вопросов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, – подчеркнул Александр Фомин. – Будем внимательно смотреть, как будет складываться законоприменительная практика, и, надеюсь, что в организации проведения ремонта МКД будет больше порядка и эффективности». Парламентарий добавил, что для реализации закона потребуется принятие ряда подзаконных нормативных правовых актов исполнительных органов, предусматривающих соответствующие порядки, и создание рабочих органов.
Фомин Александр Германович