Семьи с детьми получат отсрочку по ипотеке: какие условия
Получить каникулы сможет семья даже с одним ребенком
Правительство одобрило закон, позволяющий семьям получать до 18 месяцев отсрочки по ипотеке при рождении или усыновлении ребёнка, об этом сообщают «Известия». Для тех, у кого рождается первый ребёнок, отсрочка составит до 6 месяцев, а при рождении второго или последующих — до 18 месяцев.
Чтобы воспользоваться этой возможностью, достаточно подтвердить факт рождения или усыновления ребёнка. В случае с первым ребёнком также потребуется доказать снижение дохода более чем на 20%. Банки смогут начислять проценты за пользование кредитом начиная с 7-го месяца отсрочки, а оформить льготу можно будет один раз за весь срок кредита.
Кому доступны кредитные каникулы
Такие меры поддержки предназначены для семей с детьми, столкнувшихся с финансовыми трудностями. В России уже действуют механизмы временной отсрочки по потребительским кредитам и ипотеке при тяжелых ситуациях: например, при потере работы, снижении дохода или чрезвычайных обстоятельствах. Обычно каникулы предоставляются на срок до шести месяцев и позволяют избежать штрафов и взысканий в этот период. Это помогает снизить риск дефолта и обеспечивает дополнительную поддержку семьям в трудной ситуации.
Как работают текущие механизмы
Заёмщики могут оформить отсрочку по кредитам один раз при снижении дохода более чем на 30% за два месяца или при чрезвычайных обстоятельствах. В случае ипотеки некоторые банки предлагают собственные программы временной остановки выплат. Важно помнить, что кредитные каникулы — это только отсрочка платежей, долг не списывается. За это время проценты продолжают начисляться, что может привести к увеличению общей суммы долга и негативно сказаться на кредитной истории.
Плюсы и риски новых мер
Расширение срока отсрочки до 18 месяцев даст семьям больше времени подготовиться к новым условиям: например, устроить ребёнка в детский сад или найти работу. Это поможет снизить количество просрочек по ипотеке и поддержит рождаемость в стране, полагают авторы законопроекта. Однако у заемщиков есть риск ухудшения кредитной истории из-за использования таких льгот и накопления процентов за время каникул. Для банков же риски минимальны — благодаря крупным резервам они смогут спокойно предоставлять такие льготы без угрозы финансовой стабильности.