В Уфе меняют правила застройки у "Иремеля" — что это изменит для жителей?

Администрация города внесла изменения в проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Менделеева, Караидельской, Бакалинской и Степана Злобина. Согласно документу, этажность планируемого жилого комплекса за зданием ТРК «Иремель» снижена, а также скорректированы другие параметры застройки. Об этом пишет РБК Уфа.

Изначально, в утверждённом в 2018 году проекте, предусматривалось строительство одного 25-этажного дома. Теперь планируется возведение двух корпусов по 21 этажу каждый. Общая площадь жилого комплекса при этом практически не изменилась: в новой редакции только жилая часть составит 17,9 тыс. кв. м, против 17,7 тыс. «квадратов» в предыдущем проекте. Существенно увеличена площадь встроенных помещений — с 618 до 3,8 тыс. кв. м.

Подземная парковка станет меньше: вместо 227 машино-мест будет предусмотрено 168. Дополнительно в глубине квартала планируется строительство детского сада на 285 мест. Площадь жилой застройки сокращена с 0,81 до 0,78 га.

Не Китай и не Европа: куда Башкирия неожиданно отправила более 762 тонн муки?

В пояснительной записке отмечается, что часть территории занята промышленными объектами, включая УГАП №1 «Башавтотранса» и подстанции, среди которых «Солнечная» с санитарно-защитной зоной. С южной стороны, вдоль улицы Менделеева, расположены действующие торгово-офисные здания: ТРК «Иремель», универсальный рынок «ХБК», рынок «Радуга» и новые офисные постройки. На пересечении улиц Менделеева и Бакалинской находится колесо обозрения.

Проект предусматривает и появление новой улицы в створе Айской и Бакалинской. Ещё в ноябре 2024 года депутаты горсовета решили назвать её улицей Башира Рамеева. Первоначально она планировалась как продолжение улицы Степана Злобина.

Застройщиком ЖК выступает ООО СЗ «Новый дом-2», совладельцами которого являются Саид Гимадисламов и Андрей Гришин. Им также принадлежат компании «Новый дом», «Новый дом-3» и «Новый дом-4». В реестре застройщиков организация не числится, реализованных проектов в Уфе у неё пока нет.

---

---